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賃貸

ヴィラソレイユ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 609
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 73,628円
平均坪単価 ＠3,479円
平均m²単価 ＠1,052円
上位専有面積 65m²：15件 65.87m²：10件 65.88m²：3件
上位間取り 3LDK：28件

ヴィラソレイユの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩11分
    山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西舞子駅』　山陽電鉄本線　
    『大蔵谷駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目14-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立舞子小学校

  • 中学校区域

    神戸市立舞子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ヴィラソレイユの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅とスーパー、ドラッグストアが近い。散歩しやすい道が多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海沿いなのでよく風が入ってくる。明るく、日当たりも良い
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット あわせて１２台程置ける自転車置き場がある。原付も同じ場所に置いておける
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは抜群によい。天井は一般的なアパートより高いと言われているが、リビングのみ高く、寝室は低い
買い物・飲食店充実度 3 メリット コープとドラッグストアコスモスがある。必要なものは大体この２つで揃う。ミスタードーナツもある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校中学校は徒歩２０分くらいかかるので近くはない。病院は内科、歯科、皮膚科など多数あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

あいかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR、山陽電鉄どちらも徒歩圏内なのでアクセスがよい。隣人の物音なども聞こえたことは無い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大蔵谷駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海がみれてとても良い景色を見ながら電車の乗れます
生活利便施設の充実
5 		メリット 良いところに出来ていてとても使用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も近くにあるのですぐ降りてご飯が食べれます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがありとても良いです子供通わすのに使いやすい！
治安
5 		メリット 治安も悪くないし、駅員さんも優しいので良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいところだし良い感じのところだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年2月 大蔵谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 治安がいいので駅員さんはほぼいません。
いなくても不正などないですし、何か問題が……

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（残り279文字）

2022年1月 西舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西舞子駅はとてもこじんまりした駅で、ふだんそんな混み合うことはなく通勤時も座れます。階段の……

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（残り382文字）

2019年8月 大蔵谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には何もないのですが少し歩くとスーパーやコンビニがあります。例えば海沿いにあるラ・ムー……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3LDK 南東 65
2024年12月 1階 3LDK 南東 65
2024年12月 2階 3LDK 南東 65
2024年6月 2階 3LDK 南東 65
2023年7月 1階 3LDK 南東 65

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区狩口台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西舞子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65～65.88㎡｜65.34㎡ 71,173円｜3,600円/坪
2階～2階 65～65.88㎡｜65.61㎡ 76,700円｜3,864円/坪
3階～3階 65～65㎡｜65㎡ 75,666円｜3,848円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～65.88㎡｜65.37㎡ 72,438円｜3,662円/坪
東向き 65～65.87㎡｜65.49㎡ 77,200円｜3,897円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    シティハイツ狩口

    シティハイツ狩口の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目
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    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3892
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ狩口3号棟 101 シティハイツ狩口3号棟 101 7.3万円
    (1,900円)    		 3ヶ月 無 67.79m² 3LDK 1階 南西
    シティハイツ狩口3号棟 502 シティハイツ狩口3号棟 502 7.3万円
    (1,900円)    		 3ヶ月 無 67.79m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    フェリスメンテ狩口台

    フェリスメンテ狩口台の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5番35号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩9分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリスメンテ狩口台 305 フェリスメンテ狩口台 305 8万円
    (3,000円)    		 無 無 50.4m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レクレドール西舞子

    レクレドール西舞子の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2番38号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩14分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクレドール西舞子 103 レクレドール西舞子 103 8.5万円
    (4,000円)    		 30,000円 無 57.65m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    コーズハクシュン

    コーズハクシュンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目13番13号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーズハクシュン 103 コーズハクシュン 103 5万円
    (3,000円)    		 無 無 41m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    セラ西舞子4

    セラ西舞子4の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目4番5号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セラ西舞子IV セラ西舞子IV 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ザパークハウス等々力
  • 投票数0件
  • アクセス数1278
ザパークハウス等々力
所在地
東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分 （正面口）
専有面積 78.71㎡～110.58㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階 地下1階建
総戸数 39戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 東京建築支店
中古 等々力渓谷スカイマンション
  • 口コミ2件
  • 偏差値43
  • アクセス数7326
等々力渓谷スカイマンション
住所 東京都世田谷区野毛1丁目17番11号(地番)
交通 等々力駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年2月
階建 地下1階付5階建
総戸数 32戸
推定相場
5,611万円（70㎡換算時）
265万円（坪単価）
80万円（㎡単価）
新築 シティテラス桜上水
  • 投票数4件
  • アクセス数5508
シティテラス桜上水
所在地
東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
京王線 「上北沢」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩22分
専有面積 63.82㎡～81.25㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上4階建
総戸数 143戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 住友不動産株式会社　売主: 京王電鉄株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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