ヴィラソレイユ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
571
ヴィラソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩11分
山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立舞子小学校
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中学校区域
神戸市立舞子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラソレイユの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅とスーパー、ドラッグストアが近い。散歩しやすい道が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 海沿いなのでよく風が入ってくる。明るく、日当たりも良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | あわせて１２台程置ける自転車置き場がある。原付も同じ場所に置いておける |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは抜群によい。天井は一般的なアパートより高いと言われているが、リビングのみ高く、寝室は低い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コープとドラッグストアコスモスがある。必要なものは大体この２つで揃う。ミスタードーナツもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校中学校は徒歩２０分くらいかかるので近くはない。病院は内科、歯科、皮膚科など多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あいかわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | JR、山陽電鉄どちらも徒歩圏内なのでアクセスがよい。隣人の物音なども聞こえたことは無い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大蔵谷駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海がみれてとても良い景色を見ながら電車の乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 良いところに出来ていてとても使用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も近くにあるのですぐ降りてご飯が食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがありとても良いです子供通わすのに使いやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も悪くないし、駅員さんも優しいので良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいところだし良い感じのところだと思います |
2022年6月 西舞子駅
たらこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舞子公園や明石駅えのアクセスはいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 舞子や明石とそこまで離れていないので利便性は悪くないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司とスターバックスがあったと思います。スターバックスからは海が見えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 普通の住宅街と同じくらいだと思ってもらえばいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 入り組んだ住宅街なので少し心配かもしれませんが、大通りも近いのでその点は大丈夫かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いです。住みやすさも割といいと思います。 |
2019年12月 西舞子駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはきつね塚古墳や舞子六神社、または大歳山遺跡公園にたたき地蔵などがあり、非常に文化……
2018年12月 大蔵谷駅
2.0
【メリット】 普通電車しか停まらず、無人駅である事もあり利用者が少なく、混雑することはほとんどない。また……
ヴィラソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区狩口台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西舞子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～65.87㎡｜65.09㎡ | 68,222円｜3,465円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65.88㎡｜65.22㎡ | 69,250円｜3,510円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65㎡｜65㎡ | 75,666円｜3,848円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.88㎡｜65.13㎡ | 68,538円｜3,479円/坪 |
| 東向き | 65～65㎡｜65㎡ | 75,666円｜3,848円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
