デジャビュ東園田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
359
デジャビュ東園田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町4丁目142-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
尼崎市立園和小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デジャビュ東園田の口コミ・評判
2022年8月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りである園田駅から大阪梅田駅まで約10分。駅から物件まで徒歩で10〜15分ほど。経路には商店や飲食店、スーパー、コンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに消防署と交番があるので安心感があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 地味ですが落ち着いた外観で、周辺の新しく建てられたマンションと比べても古さは感じられません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋間の段差はほぼなく天井も高いです。ケーブルテレビ会社のWi-fiが使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏にローソンとセブンイレブン。スーパーもコープ、マルハチ、業務スーパーがどれも徒歩10分圏にあります。どれも比較的庶民的な価格設定のお店です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺に医療機関多数あります。徒歩8分ほどの距離にある園和小学校は数年前に改築されたばかりですので避難所としても安心感があると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は阪急園田です。普通しか止まりませんが大阪梅田まで10分ほどで行けます。駅周辺にスーパーが5店ほどあり普段の買い物には全く苦労しません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で歩いて5分もすれば藻川が流れており自然に触れることもできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 植え込みの手入れや建物内外の清掃も頻繁にしてくださいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | どの部屋も東向きなので午前中の日照はすこぶる良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパーが5店あり非常に便利です。有名店としてはバックハウスイリエというパン屋さんが歩いて10分ほどのところにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 園和小学校まで徒歩10分、園田東中学校まで徒歩15分くらいで、両校ともそれほど交通量がある道路を通らずに行けるので通学の心配はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塚口駅
優しいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまがさきまでいくとかいそくがあるのでそこからとおくまでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやごはんをたべるところがありべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやご飯たべるところがちかくにある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにはおおきなまんしょんがあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | まわりにごみもおちていないので、きれいである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションがあるからすごくべんりである |
2023年11月 塚口駅
J塚さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで１駅なので利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。 |
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 駅前の森永製菓塚口工場閉鎖による再開発により建設されたマンションや戸建ての管理組合が公開空……
2019年4月 塚口駅
5.0
【メリット】 駅周辺は住宅街が広がっており、ファミリー層・サラリーマンが多いため比較的治安が良い。駅直結……
デジャビュ東園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 北 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市東園田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73～73.25㎡｜73.17㎡ | 97,857円｜4,421円/坪 |
| 2階～2階 | 35～73.25㎡｜70㎡ | 94,666円｜4,507円/坪 |
| 3階～3階 | 73.25～73.25㎡｜73.25㎡ | 97,000円｜4,378円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73～73.25㎡｜73.19㎡ | 97,826円｜4,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 56,000円｜5,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
