ソーラーハウス港南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
219
ソーラーハウス港南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／品川駅 徒歩11分
東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩14分
京急本線／北品川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区港南4丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
港区立港南小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソーラーハウス港南の口コミ・評判
2024年3月
あさりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 品川駅まで徒歩7分(ヒールで9分)駅の港南口から東海道新幹線口なら1分、JR改札までだと距離があるので乗車まで+4分程度時々長いと感じるが申し分ない立地。多分これ以上の駅はない。周りにソニーをはじめ大企業のオフィスがあるため朝の混雑は見物。行進隊に逆らって端をスイスイ歩く快感。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 品川駅
muddyboat41さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り口が分かり易い。駅員さんも親切に教えてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線乗り場あるため便利。神奈川にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車にのって行けば、本当にご飯屋が近くにある事。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り場が分かり易いため、特に困らないこと。駅員さんも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や日中など人が多い時間帯は悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思う。新幹線乗り場もあるため、出張などあった時にも便利に利用出来る。 |
2023年8月 品川駅
ゆきさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や複数の路線があるのでアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので欲しい物は基本的に揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高い店やリーズナブルな所もあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやEVがあるので移動することは簡単です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件を聞かないので比較的に治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旅行や都心などに出かけたい人にとってはいいと思います。 |
2023年5月 天王洲アイル駅
天王洲の地蔵さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が地下にあるので、天気が悪い時でも濡れずに待つことができるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は数こそ多くないが、色々な種類のお店があるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やランチをできる店があり、その中でも牛角があるのはうれしいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がたくさんあるので、休憩できるところがあるのがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので安心できるし、ホームレスが少ないのもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場的には都心が近い割には安いなと思う。 |
2022年4月 北品川駅
麦茶ハニーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川から1駅と便利。品川駅まで歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ裏が北品川商店街なので、小さいスーパー、コンビニ、八百屋、魚屋、花屋、など基本的な店はあります。病院は古めだけど大きめのがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級食パン屋さんは未だに結構人が買っています。 昔ながらの定食屋は多いですが、海老専門のAb•de•F、焼肉もんもんは割と有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街に小児科が2件あり、簡単な風邪レベルなら十分。北品川駅周辺に公園はない。駅にスロープとエレベーターはあるので、ベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな変な人はみない。第一京浜に面していて車は多いし、日中は結構人が多い。近くに品川女子学院があるので学生もいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、品川駅周辺や大崎ほどでは無い。品川駅まで歩けるので良いと思う。 |
ソーラーハウス港南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 26.86 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 40.93 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 40.93 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1DK | 南 | 40.93 | |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.69 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.69～30.97㎡｜26.51㎡ | 101,214円｜12,630円/坪 |
| 5階～6階 | 24.69～26.86㎡｜25.77㎡ | 99,000円｜12,699円/坪 |
| 7階～7階 | 40.93～45.2㎡｜43.05㎡ | 155,142円｜11,911円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.69～45.2㎡｜33.66㎡ | 124,531円｜12,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
