アーバンコスモ成城
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
435
アーバンコスモ成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩13分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩29分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコスモ成城の口コミ・評判
2021年8月
Griさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り2駅を利用できる。駅ビルのある側と商店街のある側で気分によって使い分けができてたのしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 成城学園側の閑静な住宅街に位置している。ゴミの収集がはやい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 何かあればすぐ裏に住んでいる大家さんにすぐ相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は広々としていてきれいです。エアコン電灯も各部屋に備え付け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街が近い。最寄りの２つの駅周辺の店舗を選べるため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公立の小学校、私立の大学、中学校、小学校がすぐ側にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 成城学園前駅
Moonさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急以外の乗り入れは特になし。とはいえ急行は停まるので利便性はそれなり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルというほどではないが、駅の上に本屋からクリニックまでいろいろある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小田急名物の「箱そば」はもちろん、ファストフード店からファミレス～やや高級なレストランまで様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名の通り存在自体が学園のためにあるような駅であり、徒歩3分ほどで学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者の質の違いか地域性や雰囲気の違いか、治安は非常に良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いが、環境のことを考えれば妥当ではある。 |
2022年4月 喜多見駅
じゅんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。 都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。 特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで複数のスーパーが駅近にある。 クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理店が何故か多い。 徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。 最近は土日に車内販売もしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区は非常に高い。 世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。 狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。 |
2020年11月 喜多見駅
4.0
【メリット】 ①各駅停車を利用すれば、朝/夕のラッシュ時でも人と密着するほどの混雑はない。
②……
2020年1月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 急行・準急停車駅です。
スーパーマーケット複数あります。
コンビニエン……
アーバンコスモ成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 90,000円｜7,830円/坪 |
| 2階～2階 | 38～45㎡｜40.37㎡ | 87,600円｜7,190円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38～45㎡｜39.69㎡ | 88,285円｜7,373円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
