アネックスT
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
133
アネックスTの物件概要
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋2丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
江東区立八名川小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスTの口コミ・評判
2024年3月
SKYKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は都営新宿線森下駅、JR両国駅で最低限のドラッグストアや飲食店には困りませんでした。都営新宿線の上りはJRに比べると比較的混雑度が低いので良かったです。 新大橋通りの築地駅行のバスに乗れば東京駅や銀座方面にも出られるのでとても便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺にお寺や神社公園があるので空間的に窮屈ではないと感じます。 前の通りは車通りが少ないので静かです。 隅田川も近いので川沿いのランニングコースに気軽に行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがないので、上の階になるほど不用意に来る人はないという意味でセキュリティは高いかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リビングと寝室は隣の部屋と接していないので騒音はほぼ感じませんでした。 窓が全部で５面あり日当たりも良く眺望も取れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーは、まいばすけっと、オリンピック、エンゼルファミリー（野菜・肉魚が安い）です。徒歩数分の場所にローソンがあります。ドラッグストアは両国のセイムズ（24H）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は森下駅周辺に揃っているので不便は無いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
アネックスTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.53 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.35 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 45.35 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 45.35 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.53 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.35～45.53㎡｜45.4㎡ | 120,600円｜8,781円/坪 |
| 3階～3階 | 45.35～45.53㎡｜45.39㎡ | 120,000円｜8,739円/坪 |
| 4階～4階 | 45.35～45.53㎡｜45.39㎡ | 120,500円｜8,775円/坪 |
| 5階～5階 | 45.35～45.53㎡｜45.41㎡ | 118,333円｜8,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ | 119,000円｜8,675円/坪 |
| 東向き | 45.35～45.53㎡｜45.37㎡ | 121,000円｜8,816円/坪 |
| 西向き | 45.35～45.53㎡｜45.44㎡ | 120,000円｜8,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
