ハイツ五反田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
243
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,129円 |
| 平均坪単価 | ＠10,846円 |
| 平均m²単価 | ＠3,281円 |
| 上位専有面積 | 37.3m²：6件 29.72m²：6件 36.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：11件 ワンルーム：10件 2DK：5件 |
ハイツ五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩6分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩6分
東急池上線／五反田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎5丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年10月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ五反田の口コミ・評判
2023年4月
ちさめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 特にない駅に近いくらいどちらかと言うと駅のメリット |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ちさめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 良くも悪くもアクセスがいい後飲食しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 五反田駅
epicさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、都営浅草線に乗り換えが出来ます。いずれも一旦改札を出る必要があります。改札は出口とJR乗り換え口があります。始発駅ですので、待てば座って乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパー、ドラッグストア、本屋などが入っているので、外出時の買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと近くのアトレに飲食店が入っているし、五反田自体に飲食多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能お手洗いがあります。エレベーターもあるのでベビーカーも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅と駅ビルは問題なく、夜訪れても心配ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では普通くらいではないか。むしろ山手線沿線では安い方ではないかと思う。 |
2023年12月 五反田駅
ポピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線が止まり、地下鉄の浅草線も止まるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあちらこちらに沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも良く紹介されているようなラーメン店などとてもお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の学校は普通にあり、大きい公園が少し遠くに一応ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくパトカーや警官が周辺をパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの沿線で渋谷や品川に近いエリアとしてはやや安めだと思う。 |
2022年9月 五反田駅
TYさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線内なので主要エリアにとても出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は栄えていてドン・キホーテもあるので大体揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が多数あり、リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通量が多く日中は比較的うるさく暮らしはしにくい印象です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅内、周辺は昔に比べてキレイになった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みにくさなど考慮しても相場は高めの印象です。 |
2021年12月 大崎駅
4.0
【メリット】 山手線の始発駅&終着駅の時に電車内が非常に空いている。 電車の乗り入れが多……
ハイツ五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 31.3 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | ー | 47.2 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.68 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 31.3 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 29.72 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 99,000円｜10,456円/坪 |
| 2階～2階 | 28.5～47.37㎡｜37.41㎡ | 99,500円｜8,867円/坪 |
| 3階～3階 | 29.72～47.5㎡｜37.34㎡ | 105,125円｜9,402円/坪 |
| 4階～4階 | 31.3～37.3㎡｜35.42㎡ | 83,400円｜7,788円/坪 |
| 5階～5階 | 29.72～40.68㎡｜35.2㎡ | 94,500円｜8,789円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～47.37㎡｜36.02㎡ | 99,666円｜9,165円/坪 |
| 東向き | 36.5～37.3㎡｜36.9㎡ | 94,500円｜8,468円/坪 |
| 西向き | 29.72～47.5㎡｜36.73㎡ | 102,714円｜9,382円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.3～37.3㎡｜33.29㎡ | 97,000円｜9,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
