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賃貸

プロムナード・ヴィオラ

総合評価：

3.8 アクセス数： 491

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,354円
平均坪単価	＠5,050円
平均m²単価	＠1,528円
上位専有面積	37.13m²：14件 46.09m²：10件
上位間取り	1LDK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロムナード・ヴィオラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／久喜駅徒歩19分
JR宇都宮線／新白岡駅徒歩33分
利用可能路線
『久喜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　東武伊勢崎線　
『新白岡駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県久喜市久喜東4丁目16-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
小学校区域
久喜市立久喜東小学校
中学校区域
久喜市立太東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久喜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロムナード・ヴィオラの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新白岡駅に対する口コミ】乗り換えなしで大宮まで20分、東京まで60分以内駅前マンションで3000万もあればお釣りつきで購入できる
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【新白岡駅に対する口コミ】西口東口ともにコンビニは徒歩圏内にあるのがよい飲食店がそもそも少ないので酔客はあまりみかけない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新白岡駅に対する口コミ】地元で話題になるベーカリー店があるくらい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新白岡駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はあり待機児童がいて困るというかとは聞いたことがない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月新白岡駅

にこちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	とても運転が上手な人がいます特に朝の早い時間帯の運転手さんはとても上手です！
生活利便施設の充実	3	メリット	改札が一つで迷うことがないので電車をあまり乗らない人は結構いいです
飲食店の充実	3	メリット	セブンティーンアイスの自動販売機があるくらいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アパートとかが近くにあるので車がなくてもそこそこいけると思います
治安	3	メリット	駐輪場の自転車などはきちんと並んでいます
コストパフォーマンス	3	メリット	よくも悪くもないって感じですかね久喜駅まで一本でいけます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・172文字）

2024年1月久喜駅

めがどんきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野や東京まで湘南新宿ラインで1本で行けるのはメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	イトーヨーカドーなど、大型商業施設が複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	各種チェーン店はそろっており、飲み屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育施設は多く、通学はしやすい。子供が遊ぶ場所もあるかと。
治安	5	メリット	基本的に住宅街がメインであるため、治安はいい印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安めのため、都内へのベッドタウンとしてのコスパはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年2月新白岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】電車で大宮まで乗り換えなしで20分かからずに行けるのはメリットです。ラッシュ時もそこまで満……

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（残り249文字）

2021年11月久喜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内には久喜市内で唯一のスターバックス店があり、帰宅時に一杯コーヒーを楽しむことが出来る……

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（残り555文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロムナード・ヴィオラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1LDK	南東	37.13
2024年5月	1階	1LDK	南東	37.13
2024年3月	1階	1LDK	南東	37.13
2024年3月	2階	1LDK	南	46.09
2023年8月	1階	1LDK	南東	37.13
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久喜市久喜東の賃料相場青線＝久喜市の賃料相場新白岡駅の賃料相場久喜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久喜市久喜東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■久喜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新白岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.13～37.13㎡｜37.13㎡	55,142円｜4,910円/坪
2階～2階	46.09～46.09㎡｜46.09㎡	62,850円｜4,508円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.13～46.09㎡｜40.86㎡	58,354円｜4,743円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

モンセジュール

住所	埼玉県久喜市久喜東5丁目22番9号
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンセジュール	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	33.6m²	2DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ホワイトディアス

住所	埼玉県久喜市久喜東5丁目33番3号
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩14分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトディアス 101	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	48.84m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ハイム亀尻I

住所	埼玉県久喜市下早見681番
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム亀尻1 106	4万円 (-円)	1.5ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	-

	ハイム亀尻1 203	4万円 (-円)	1.5ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南西

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賃貸

ハイム亀尻 I

住所	埼玉県久喜市下早見681番
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩16分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム亀尻1 106	4万円 (-円)	1.5ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	-

	ハイム亀尻1 203	4万円 (-円)	1.5ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ポートオブコール

住所	埼玉県久喜市久喜東1丁目29番24号
交通	JR宇都宮線久喜駅徒歩12分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポートオブコール 101	4.8万円 (2,000円)	無	無	34m²	2DK	1階	南西

	ポートオブコール 201	5万円 (2,000円)	無	無	33.45m²	2DK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映