プレール東池袋の外観
プレール東池袋の外観画像です。
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プレール東池袋のエントランス
プレール東池袋のエントランス画像です。 -
プレール東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレール東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレール東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレール東池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレール東池袋の外観
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プレール東池袋のエントランス
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プレール東池袋のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 145件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
プレール東池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
49戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朋友小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プレール東池袋の【賃貸】物件情報
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プレール東池袋の口コミ・評判
2022年9月
のんちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | いろいろな駅に近くとても便利。池袋駅までも徒歩で行ける圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くに薬局やスーパーがあり、買い物に困らない。 近くに飲食店もあり、仕事帰りに困らない。 裏に小さい公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オーソドックスな外観で築年数の割には若く見える。 管理人の滞在時間も長く、ちょっとしたときに便利。 宅配ボックスや駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人暮らしであれば問題ない。 立地の影響でもちろん広くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | SRC造／鉄筋鉄骨コンクリート造で作りが堅牢。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
パールルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大塚駅がもっとも近く、その次に東池袋駅、そして池袋駅、新大塚駅と様々な電車の路線まで徒歩圏内なのでとても便利に使いこなせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ハリきおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は大塚駅、遠いではない、１０分くらい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】埼京線、山手線、湘南新宿ライン、宇都宮線、等路線が多く便利です。ただ、電車は混雑していますが、本数も多いです。 ルミネ、東武百貨店、西武百貨店等揃っており、買い物も便利です。また飲食店が多く、食べたいものは何でも揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 たくさんの商業施設があり、とても賑やかな駅です。たくさんの路線が入っていて、乗り換え駅とし……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 まず来るのが早くてとてもとてもとてもよい。またなんぼんもでんしゃがきてくれるのでつうきんし……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 メトロだけで丸ノ内線、副都心、有楽町と使えるので便利です。
メトロ乗り換えの場合……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 各線乗り入れが多くなり、駅も昔に比べたらかなり充実してます。朝夕のラッシュは相変わらずです……
プレール東池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
大塚駅ランキング
位(354物件中) |
プレール東池袋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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プレール東池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 12階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 12階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1K | ||||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2012年11月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 R | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 18 | 2011年5月 | ー | 6階 | 1 R | ||||||||||
| 19 | 2010年7月 | ー | 2階 | 1 R | ||||||||||
| 20 | 2009年11月 | ー | 5階 | 1 R | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 20.53㎡ | 2.53㎡ | 1,476万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 8,635円 420円 |
3,742円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 1,354万円｜218万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.53～21.01㎡｜20.59㎡ | 1,521万円｜244万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 1,250万円｜201万円/坪 |
| 11階～12階 | 20.39～20.53㎡｜20.44㎡ | 1,630万円｜263万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 1,920万円｜302万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.39～20.53㎡｜20.49㎡ | 1,534万円｜247万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プレール東池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.53 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 北東 | 20.53 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.53 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.53 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.53 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.53～21.01㎡｜20.61㎡ | 73,628円｜11,815円/坪 |
| 4階～6階 | 20.35～21.01㎡｜20.56㎡ | 71,397円｜11,479円/坪 |
| 7階～8階 | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 71,156円｜11,459円/坪 |
| 9階～10階 | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 73,420円｜11,823円/坪 |
| 11階～12階 | 20.39～22.27㎡｜20.58㎡ | 76,289円｜12,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.53～21.01㎡｜20.8㎡ | 68,187円｜10,845円/坪 |
| 東向き | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 80,000円｜12,882円/坪 |
| 西向き | 20.53～20.53㎡｜20.53㎡ | 67,000円｜10,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.35～22.27㎡｜20.53㎡ | 73,452円｜11,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
