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賃貸

メゾングレース

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 141
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,363円
平均坪単価 ＠9,314円
平均m²単価 ＠2,818円
上位専有面積 18m²：8件 21m²：2件 19m²：1件
上位間取り 1K：9件 1DK：2件

メゾングレースの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩9分
    東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩11分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬2丁目28-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾングレースの口コミ・評判

2023年11月

みみみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーや郵便局、警察署も近くにあって利便性良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 三軒茶屋駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 沢山の商業施設があり、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。
治安
5 		メリット 飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年7月 三軒茶屋駅

Bonne.mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる駅でもあり渋谷へも二つ目と利便性はかなり良いと言えます。
電車の本数も多いので、待つことない乗車が可能です。駅改札までは、地下に入り
場所によっては少し歩きますが距離は感じることなくスムーズに移動できます。
ローカル線の世田谷線の始発・終着駅なので、京王線や小田急線など他路線への
アクセスも可能です。駅周辺にバス乗り場があり、タクシーも頻繫に走行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商店街がありにぎやかです。アパレル店も数多くあるため駅周辺で事足りてしまいます。
病院も内科医院、歯科などをはじめとしたかなりの数が集まっているので、困ることはありません。
お芝居を上演する劇場があるので、カルチャー文化・芸術面でも楽しめます。
駅直結のキャロットタワーには花屋や雑貨、フードの専門店が入っているのでお買い物にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン・カフェ・飲食店はかなり豊富です。メジャーな店から小規模店舗まで
あらゆるジャンルのお店がひしめき合っています。毎日外食をしても飽きないくらい
メニュー幅が多めです。下町風情のあるかき氷屋や居酒屋街があり、たまにタレントがテレビの撮影を
しているのを見かけました。確かに芸能人がお忍びで訪れる場所として定着しているだけはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には小学校から大学まで数多くの学校が集まっています。駅構内など学生で溢れかえる光景
を多々見かけます。ファミリー層から社会人・高齢者なども多く暮らしていて、
住みやすい街と言えます。住宅街は比較的穏やかな印象です。
街の喧騒があるので、防音タイプの住居をおすすめします。
治安
4 		メリット 駅改札から少し離れた大きな交差点付近に交番があります。
駅周辺はビルに囲まれていて、商店街のアーケードがあります。
治安は良いほうだと言えますが、住居の場所によりけりとも言えます。
景観はノスタルジーな味のある佇まいが多く見られ、新しいものと
古いものが共存した興味深い街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は学生が多い街でもあるため価格の抑えめな物件から高級なものまで
充実しています。駅周辺には物件数がかなりあるので、タイミングによっては
好条件の物件に巡り合う確率が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・523文字）

2021年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的屋根が続くので、雨の日も濡れずに行ける。ビジネスマンが多いからか、ラッシュ時でも人の……

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（残り103文字）

2020年2月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川方面は中央林間まで一本で行くことができ、都心では渋谷駅まで二駅とアクセス面では便利で……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1K 南 18
2023年7月 2階 1K 南 18
2023年2月 1階 1K 南 18
2023年1月 1階 1K 南 18
2022年5月 2階 1DK 21

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～21㎡｜18.57㎡ 54,142円｜9,662円/坪
2階～2階 18～21㎡｜18.75㎡ 52,000円｜9,209円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～21㎡｜18.63㎡ 53,363円｜9,497円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル上馬

    エクセル上馬の外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目28番1号
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル上馬 00101 エクセル上馬 00101 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 17.8m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス三軒茶屋

    レオパレス三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目27番15号
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三軒茶屋 103 レオパレス三軒茶屋 103 7万円
    (-円)    		 無 無 14m² 1K 1階 南西
    レオパレス三軒茶屋A棟 103 レオパレス三軒茶屋A棟 103 7万円
    (-円)    		 無 無 14.17m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス三軒茶屋A棟

    レオパレス三軒茶屋A棟の外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三軒茶屋A棟 103 レオパレス三軒茶屋A棟 103 7万円
    (-円)    		 無 無 14.17m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ソフィアフラット

    ソフィアフラットの外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィアフラット 103 ソフィアフラット 103 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.16m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    マツヤハウス

    マツヤハウスの外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目27番
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツヤハウス 201 マツヤハウス 201 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.7m² ワンルーム 2階 南
    マツヤハウス 201 マツヤハウス 201 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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