シャルム
シャルムの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前4丁目28-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
3戸
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小学校区域
杉並区立久我山小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムの口コミ・評判
2021年10月
しもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 無評価
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メリット | 綺麗に統一されています。各設備も不満なく揃えられています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西荻窪駅
サンダーまんだらけさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線が通るため、比較的アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 荻窪や吉祥寺の間ということもあり、両方に近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥店が有名。また、ラーメンもかなり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲は比較的自然環境が多く、井の頭公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いという話は聞かない程度には良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺や荻窪より、家賃相場が1万円弱安いのはかなりの魅力。 |
2023年10月 西荻窪駅
ヤバタニアンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線も通っているしバスも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに西友というスーパーもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに洋食屋さんなどがあるので困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園などがあるので遊び場は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街って感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで土地も高くないしアパートも安く借りれる |
2021年10月 久我山駅
5.0
【メリット】 吉祥寺、渋谷、新宿に20分以内でアクセスすることができ、急行も停まるため、とても便利です。……
2020年1月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 東京駅や新宿駅と行った都心の駅へのアクセスや23区外へのアクセスも良く、どこに行くにもそん……
シャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.71 |  |
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| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 57.96 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.96 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.71 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 60 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.71～60㎡｜53.4㎡ | 129,400円｜8,133円/坪 |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 133,000円｜7,586円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.71～60㎡｜54.16㎡ | 130,000円｜8,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
