レックス大塚山の手台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5769
レックス大塚山の手台の外観
レックス大塚山の手台の外観画像です。
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レックス大塚山の手台のエントランス
レックス大塚山の手台のエントランス画像です。 -
レックス大塚山の手台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レックス大塚山の手台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
レックス大塚山の手台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レックス大塚山の手台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
レックス大塚山の手台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朋友小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックス大塚山の手台の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】アトレヴィ大塚が駅前にあり、ユニクロや成城石井をはじめとしたスーパー、ショップ、その他雑貨など買い物がとても便利になりました。 また、駅周辺は再開発されており、星野リゾート系の施設やその周辺に飲み屋街ができたり、個人経営の乙なお店がたくさんある。 駅は入り口がだいぶ前に改装され広くなったので、混雑はかなりするけどもキャパシティは増えた。 山手線の駅に割りに家賃が手ごろで、外国人や旅行客も多くいろんな人に出会える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 大塚駅
tanakaさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大塚駅は品物が安いですから。お店も多しい人がいます。特産物がたくさんありますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングの種類はデザインと品質が比較的多様であるため、購入者はショッピング時に簡単に選択できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光業界を刺激し、買い物をする顧客の数を増やす外国の店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に、幼稚園や子供向けの娯楽サービスの質はますます向上しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察は、旅行者が旅行するときに安心できるようにします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いモーテルがたくさんあり、駅の近くなので旅行に便利です |
2022年5月 大塚駅
けろろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アトレ等がある他駅前には主要な店舗が多く利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺店舗の充実と駅前の休憩スポットが多く時間潰しに困ることなく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体は少ないとは感じない。特にチェーンではないような店が多く、食通には楽しいと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の道路は広く開放感があり、少し歩けば公園もあるので、良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段悪いとは感じない。駅前はモニュメントもあってか割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで歩けるので、池袋に住んでると思えばとてもコスパが良い街だと感じる。 |
2021年12月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周りの開発がだいぶ進んで、見違えるように綺麗になりました。駅周辺には飲食店屋さんも多いで……
2019年4月 新大塚駅
3.0
【メリット】 とにかく都心部へのアクセスがいいです。池袋へ1駅、後楽園へも2駅、大手町へもすぐです。周り……
レックス大塚山の手台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
大塚駅ランキング
位(354物件中) |
レックス大塚山の手台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 11階 | － | |
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レックス大塚山の手台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3DK | ||||||||||
| 4 | 2012年4月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3DK | ||||||||||
| 6 | 2010年10月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2010年8月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3DK | ||||||||||
| 9 | 2009年1月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 9階 | 60.27㎡ | 13.92㎡ | 4,115万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 16,520円 274円 |
16,520円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ | 3,280万円｜179万円/坪 |
| 7階～8階 | 62～62㎡｜62㎡ | 3,880万円｜206万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.53～62㎡｜61.26㎡ | 3,760万円｜203万円/坪 |
| 11階～12階 | 50.87～62㎡｜58.29㎡ | 4,946万円｜277万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 5,730万円｜305万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レックス大塚山の手台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 50.87 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックス大塚山の手台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 50.87～50.87㎡｜50.87㎡ | 200,000円｜12,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.87～50.87㎡｜50.87㎡ | 200,000円｜12,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
