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賃貸

ルシエール飯綱山

総合評価：

3.3 アクセス数： 1011

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 35件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	101,685円
平均坪単価	＠7,259円
平均m²単価	＠2,196円
上位専有面積	47.53m²：23件 56.81m²：6件 50.87m²：3件
上位間取り	1LDK：26件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルシエール飯綱山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／光が丘駅徒歩12分
都営大江戸線／練馬春日町駅徒歩16分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩22分
利用可能路線
『光が丘駅』　都営大江戸線　
『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区田柄3丁目14-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
練馬区立光が丘秋の陽小学校
中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルシエール飯綱山の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な環境。光が丘公園も近く、買い物に不便することも無い。区役所の出先、警察、消防が駅前にあり、公共サービスにも不便しない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

Pinoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	建物はしっかりしていて、駅周辺はお弁当屋や商業施設が充実していて良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

Pinoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ショッピングモールはありますし生活には困らない。公園もある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月練馬春日町駅

出水湖都さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大江戸線以外通っていないし、始発でもありませんが、それゆえに空いています。新宿まで20分座ってればつきますし、代々木や汐留などにも座っていれば1本で行けます。基本的に空いています。
生活利便施設の充実	4	メリット	隣の駅までいくと大型のショッピングモールがあります。駅のなかに図書館やスーパーがあり便利です。周囲に薬局やスーパーが多いです。
飲食店の充実	4	メリット	ベローチェやミヤマ珈琲などのカフェがあります。少し歩くとガストやマクドナルド、しゃぶ葉などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑多めの公園がいくつかあります。青少年センターのようなものも駅の近くにあります。よく催し物をしています。
治安	5	メリット	よいです。お年寄りや子連れの方々が多く、道路も舗装されていてきれいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	区にしては安いと思います。緑も多いし他の駅までの時間も短いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2024年2月下赤塚駅

あささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスがよい。副都心線有楽町線どちらも使えて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に東武練馬のイオン、肉のハナマサ、ライフもあり買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街もあり、ラーメン屋も充実しており美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	全体的に落ち着いている。畑などもあり自然豊か。
治安	5	メリット	住宅街は夜も静かで治安もよく感じられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くないのに利便性が高く良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年11月下赤塚駅

ちびさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	赤塚は東上線普通、有楽町線、副都心線があり使いやすいです。駅じたいあまり混むイメージはありません。トイレも新しくなり使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、静かな住宅街です。最近いろんなお店がオープンし、過ごしやすくなりました。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーで有名な店舗があります。毎日混んでますが一度は行きたいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も近くにたくさんあり、自然がたくさんあります。
治安	5	メリット	住宅街なので基本治安は良いとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	新築分譲マンションや、新築1軒屋が開発されています。板橋区の中では安い方では無いでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2018年10月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺のアプローチがフラット。昔ながらの商店街があり、買い物するには便利。こちらの商店街は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシエール飯綱山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	1LDK	西	40.53
2024年6月	4階	2LDK	南	56.81
2023年11月	1階	1LDK	東	47.53
2023年11月	4階	2LDK	南	50.87
2023年8月	2階	1LDK	南	47.53
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区田柄の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場練馬春日町駅の賃料相場光が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区田柄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.53～47.53㎡｜47.53㎡	89,428円｜6,220円/坪
2階～2階	47.53～47.53㎡｜47.53㎡	101,000円｜7,025円/坪
3階～3階	40.53～50.87㎡｜46.61㎡	97,250円｜6,915円/坪
4階～4階	40.53～56.81㎡｜50.01㎡	108,833円｜7,218円/坪
5階～5階	47.53～56.81㎡｜53.71㎡	109,666円｜6,795円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.53～56.81㎡｜49.87㎡	104,571円｜6,933円/坪
東向き	47.53～47.53㎡｜47.53㎡	88,000円｜6,121円/坪
西向き	40.53～47.53㎡｜42.28㎡	91,750円｜7,238円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	11	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	11	7	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

インペリアルアネックスグランシャリオ

住所	東京都練馬区田柄3丁目30番3号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インペリアルアネックスグランシャリオ 302	9.4万円 (11,000円)	2ヶ月	無	42m²	1LDK	3階	南

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賃貸

メトロステージS光が丘

住所	東京都練馬区田柄3丁目29番1号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩11分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	51戸

口コミ数	33
アクセス数	3102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メトロステージＳ光が丘 105	7.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	25.8m²	ワンルーム	1階	西

	メトロステージＳ光が丘 216	7.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	25.8m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

パークフォンターナ

住所	東京都練馬区田柄5丁目23番20号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩8分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1307

賃貸

レオパレスサーティーンストーン

住所	東京都練馬区田柄5丁目12番30号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	2009年4月
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	467

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサーティーンストーンIII 111	6.6万円 (7,500円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスサーティーンストーンIII

住所	東京都練馬区田柄5丁目12番30号
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサーティーンストーンIII 111	6.6万円 (7,500円)	無	無	20.81m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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