ファミール・シズカ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
406
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,363円 |
| 平均坪単価 | ＠10,695円 |
| 平均m²単価 | ＠3,236円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：8件 18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
ファミール・シズカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／北千住駅 徒歩11分
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利用可能路線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住東2丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
足立区立千寿常東小学校
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中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール・シズカの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅ビル（マルイ、ルミネ）が充実しているため、買い物はほとんど駅ビルで済ますことができる。 30分程で都心へアクセス可能。 足立区最大のターミナル駅のため、JR、メトロ、東武線が通っている。 西口は飲み屋街が多いが、東口は大学や高校など学校が多く、商店街も比較的落ち着いた雰囲気のため夜も静かで治安も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
下町ならではの昔ながらの商店街が駅前にあり、レトロな雰囲気が味わえる。 今時のお洒落なお店も混在しており、老若男女問わず楽しめる。 地域のコミュニティがしっかりしている。 荒川の河川敷があり、サイクリングやウォーキングに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外灯がしっかり照らされているため夜も明るい。 駐輪場が大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしの物件にしては広めのお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分圏内にイオン系列のスーパーあり。 品揃え豊富で価格も良心的。 直ぐ近くにコンビニあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校、保育園等は充実している。 大きい病院は無いが、内科、歯医者、その他クリニックはたくさんある。 イベントも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北千住駅
あやがめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住は、JRの他、東武線、日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスに乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発が進み、大学等を誘致して、人流も活発になり、マンション建設も進み、住みやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | TVなどで紹介されているように、通が好むお店が多い。 さらに、再開発で他地区の有名店が、デパートのテナントに入るようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が増えてきて、子供の教育環境が整備されつつあるのはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の巡回も多いと思いますので、さらに進めれば、昔のイメージは薄れていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内ではまだ、土地の価格も安く、住みやすさは上位です。 |
2023年6月 北千住駅
すみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く通ってるから便利。都心へのアクセスが良い。バスも運行してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設もあるし、近くに商店街もあるので、買い物も絶対楽しめると思う。（フード、コンビニ、雑貨ect.） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も駅の中もすごく充実しています。カフェ、和食、中華、イタリアン…いっぱいあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、保育園とか結構あります。学校もまぁまぁ多いと思います。特に駅近くに大学あるので、学生さんとか多いです。荒川が近いので、河川敷とかで遊べそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大型商業施設もできて結構家族連れとか多くて雰囲気は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性高い割には家賃安めかもです。一人暮らし考えてる人もおすすめ。 |
2019年8月 牛田駅
3.0
【メリット】 駅周辺にファミリーマート、マクドナルド、松屋があり、少し歩くとグルメシティもあり買い物に便……
2017年9月 北千住駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設は丸井などがあり、大変栄えています。 電車は常に混雑しており、上下線……
ファミール・シズカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.03 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.03 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.03 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 20.03 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 20.03 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 64,666円｜10,673円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20.03㎡｜19.26㎡ | 65,625円｜11,292円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～20.03㎡｜19.47㎡ | 65,363円｜11,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
