パークサイドヴィレッジ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,972円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 29.4m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 1K：3件 |
パークサイドヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東和3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
足立区立北三谷小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークサイドヴィレッジの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークサイドヴィレッジの口コミ・評判
2024年5月
ヨッシーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックであるため、セキュリティ性は高いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
はんどくりーむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住んで2年経つが、怖い思いをしたことは一度もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北綾瀬駅
りんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。 |
2022年12月 北綾瀬駅
きょーじさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西日暮里から綾瀬で駅に降りることなく北綾瀬まで行けるようになってから便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札が二つに増えたので、いちいち反対側に位置する改札に駆け込まなくて済む。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほっともっとやコンビニは、大通り沿いに出ればあるので、夜遅くなってもそこまで買い物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が近くにあるので、子供の遊ぶ場所や、季節によっては行楽にも使えるので良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯や車の通りが多いので、帰り道は意外と安全な方だ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや駅までの距離を考えると、都内でも特に駅がここしかないので、家賃は安いと思う。 |
2022年9月 北綾瀬駅
マイネちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って行けます。 たくさん本数もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。 クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるので遊べます。 駅のトイレは、とてもきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。 物価は足立区なので安いです。 |
2022年6月 北綾瀬駅
きっくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが通っているという面でいいと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがあるということがとてもいいことだとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ屋や、有名なチェーン店も揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにありとても気持ちが良いというところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思いますスラム街とかよりかは |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい物件が沢山あり勿体ないくらいあるとおもう |
パークサイドヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.4 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.4 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.4 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 29.4 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.4 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東和の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 60,300円｜6,781円/坪 |
| 2階～2階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 60,400円｜6,792円/坪 |
| 3階～3階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 60,750円｜6,832円/坪 |
| 4階～4階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 62,500円｜7,028円/坪 |
| 5階～5階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 61,000円｜6,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 60,782円｜6,835円/坪 |
| 東向き | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 61,000円｜6,859円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
