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賃貸

マ・ヴィラージュ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 253
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠9,012円
平均m²単価 ＠2,727円
上位専有面積 21.77m²：2件 21.33m²：2件
上位間取り 1K：4件

マ・ヴィラージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩6分
    日暮里・舎人ライナー／高野駅 徒歩13分
    日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西新井本町2丁目22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    足立区立西新井第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マ・ヴィラージュの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅から徒歩5分ほど、ライフ等もあり、買い物にも困らない。大学病院も近くにあり安心できる環境。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はかなりいい。近くに大きな公園もあり、ゆっくりできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は比較的新しい。あと、下に大家さんが住んでいるので、住人同士のトラブルはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしには丁度よく、ベランダもあるので、外干しも可能です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフがあり徒歩でも買い物にいける。すこし距離はあるが、西新井駅まで歩けばアリオやドンキといった買い物するところも多くある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大学病院が近くにある。薬局も多いので、薬の処方も早い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近く、近くにライフがあり買い物にも徒歩でいける。大学病院もあるので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 江北駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット コンスタントに本数があるので乗り逃してもあまり困ることはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物も不便なくできるし、子供が通う学校や幼稚園もあるので便利であると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんが多い。昔ながらのものもあれば、ちょっと変わったお店もある。カフェもちらほら見かける。チェーン店もあるので、お店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供連れの家族をよく見かけるので住みやすいのではないかと思う。学校や幼稚園なども近くにあるので良い。
治安
3 		メリット 今まで特に目立って何かあったというわけではないので、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に住んでいながら、家賃などは比較的安価で住みやすいと思う。近所のスーパーも普通のスーパーより安くものが買えるので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・371文字）

2023年5月 西新井大師西駅

たくみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西新井大師西から山手線がある西日暮里まで20分ぐらいで着くので利便性に優れており電車の数も数分に一本来るので待つことも少ない
混雑状況は平日7.8時と平日の夕方と夜は混んでいる
西新井大師を降りてすぐ大通りなのでタクシー乗り場はないがすぐ捕まえることができる
日暮里まで行くことができるので都心にもいきやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 西新井大師西駅近くにベルクスやセブンがあるのでご飯を買うのには困らない
飲食店の充実
4 		メリット 西新井大師西駅付近では弁当屋さんが何個かありさらに少し歩けばラーメン屋さんなどもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西新井大師西駅は降りて数分歩けば学校があり通学しやすいと思う
公園も近くにあるため生活しやすい環境ではある
また、駅には車椅子でも上がれるようエレベーターが設置されてあるのでその点もいいと思う
治安
5 		メリット 治安の点は駅の周辺はとても綺麗になっているし昼と夜の違いもほとんどないので良い
西新井大師西の近くは居酒屋なども少ないので酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 西新井大師西駅だと都会から少し外れぎみだから埼玉や千葉などにはいきやすい家賃とかもそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・440文字）

2022年6月 高野駅

yuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通の沿線とは違う発展の仕方をしていて面白くて便利。
駅から徒歩三分圏内に外食チェーンが５件、ホームセンター、自転車チェーン店、宅急便センター。尾久橋通り沿いのためどれも大型店舗。
舎人ライナーの近未来的な駅構造も楽しい。
山手線との乗り換えも便利なのに、駅チカでも家賃相場は低め。
生活利便施設の充実
3 		メリット 24Hスーパー、大型ドラッグストア、大型ホームセンターがあるので日用品や消耗品は手に入りやすい。食品が少し選択肢が狭いが、少し歩けば大型スーパーもある。
駅前から徒歩一分に病院あり。薬局も駅前で便利な位置。
飲食店の充実
4 		メリット 数は少ないが駅徒歩3分圏内に外食チェーンが並んでいるので行きやすい。西新井や環七沿いなどからのデリバリーサービス圏内なのでそれを含めると選択肢は多い。
しゃれた喫茶店も駅前にあり、休日は客で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い。保育園もある。駅が広い構造なので利用しやすい。通勤ラッシュを避ければ舎人ライナーは非常に利用しやすい。
足立区立高野小学校が閉校したので、足立区立江北小学校と合併となった。代わりに高野駅には近くなった。
治安
4 		メリット 駅前に良い意味で何もないため、夜は人通りもなく静か。大型店舗のチェーン店が並ぶため夜も明るい。飲み屋や歓楽街の類とは無縁なので清潔感のある町であるように感じる。駅前に人がたむろ出来る場所もないので夜もいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の西日暮里・日暮里で乗換可能な路線なのと環状線・尾久橋通りに近いため発展と利便性は高め。それに対して家賃相場や安めである。自転車での移動を主にするならば、駅前の閑散とした点も気にならずお得な地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・421文字）

2022年2月 西新井大師西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日暮里まで20分程度で行けるので都心へのアクセスはそこまで悪くないと思います。駅のまわりに……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・ヴィラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1K 南東 21.77
2020年5月 3階 1K 南東 21.33
2020年5月 4階 1K 南東 21.77
2014年5月 3階 1K 南東 21.33
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西新井本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 21.33～21.77㎡｜21.47㎡ 58,666円｜9,030円/坪
4階～4階 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ 59,000円｜8,959円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.33～21.77㎡｜21.55㎡ 58,750円｜9,012円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    Yビル足立江北ティアラ

    住所 東京都足立区西新井本町2丁目31番5号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩3分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 13
    アクセス数 218
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    レオパレスUCHIDA

    住所 東京都足立区西新井本町2丁目24番25号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 406
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    アヴァンセ西新井

    住所 東京都足立区西新井本町2丁目6番20号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩8分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1243
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    グランドメルシー西新井本町

    グランドメルシー西新井本町の外観
    住所 東京都足立区西新井本町2丁目12番5号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩8分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドメルシー西新井本町 302 グランドメルシー西新井本町 302 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² ワンルーム 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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