レオパレスの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩18分
JR中央・総武線/小岩駅 徒歩25分
京成押上線/京成立石駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立上小松小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新小岩駅
野球さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りが新小岩駅で20年以上住んでいます。快速が止まり、東京駅へは約14分でノンストップなこと、成田空港へも快速一本で行けるため、何処へ行くにも不便さを感じたことはありません。 総武線各停に乗れば、お茶の水まで約16分、新宿まで約30分で行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発で改札口は一本化され、シャポーや駅前のスーパー(北はサミット、南は西友や商店街)があるため生活必需品の調達も便利です。特に南口の商店街はテレビで特集されたこともあり、個人商店や飲食店など活気に溢れいつも賑わっています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に有名な麺屋一燈があったり、町中華や他のラーメン屋さんも多いです。また南口のクッターナビルには居酒屋さんや和食屋さんなどが入っていますので、帰宅前に食事をする際も便利です。マクドナルドやケンタッキー、モスバーガーも駅前に集約されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに新小岩公園という大きな公園があります。遊具はないに等しいですが、キャッチボールやエリアによってはバットを使うこともできます。天気の良い日はピクニックをしても気持ち良いです。 ここ数年で0歳児~2歳児クラスの保育園の数が増えてきています。 |
治安 |
4 |
メリット | 再開発後、駅周辺は綺麗に保たれています。南口の駅前には交番がありますので安心です。街灯や人気もあり、夜遅くでも南口であればわりと安心して歩けるのではないでしょうか。北口の東北広場までは雨に濡れず行くことができ、街灯もしっかりついています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃相場を考えてコストパフォーマンスは良いと思います。駅に近ければ近いほど、多少家賃が高くてもすぐに埋まっていきます。また飲食系の個人商店では物価が安いので、生活費を抑えることも可能になると思います。 |
2024年1月 新小岩駅
わたあめ95さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速と各駅停車が通っており、どちらかが遅延していても回避できることが多い。 以前までは、ホームに飛び降りる事件等があったが、ホームに安全装置が設置されたため それ以降事件はなくなった。 駅付近にバスもタクシーも充実している。エスカレーター・エレベーターもあり助かる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅ビルもできたりと奇麗になっていて、 改札出てすぐに商店街もあり、 ドラッグストア、スーパー、本屋、などがあり便利がいい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なつけ麵のおみせ「いっと」があり、いつも並んでいる。 チェーン店が多い印象。駅付近は、飲食店・テイクアウト充実している。 最近改札外の駅ビルにスターバックスができた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園という大きな公園がある。休日は野球が行われていたり、フードフェスイベントも年に数回行われている。 学校も多い方だと思います。 駅にトイレもエレベーターもあるので、ベビーカー等便利だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯は比較的多いと思います。 北口方面は住宅が多いので、夜はそこまで明るくないが治安は普通だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで15分、と電車の利便性を考えると家賃は安いと思います。 最近は少し家賃も上がっているようですが、場所を選べば住みやすいと思います。 車がなくても生活可能です。 |
2023年7月 京成立石駅
ムスカさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が停まる青砥駅まで一駅 商店街を抜けるとタクシーが停まっているポイントあり 押上まで15分 天候にはあまり左右されない京成線 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に駅前に薬局や100円均一 若年層向きではない服屋があります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営店の居酒屋が複数あり |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターの設備あり 障害者用の階段を登るやつもあり |
治安 |
3 |
メリット | 駅を改装工事中なので今後新しい駅になり綺麗な感じになると期待 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べると比較的安い傾向にあると思う |
2023年6月 小岩駅
Bokutyanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉方面も近いし東京の東側はとても行きやすいです |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にイトーヨーカドーなどもあるのでなんでも揃います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいジャンル何かしらあるので困ることがないです |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くにたくさんあるのでいいと思いますr |
治安 |
5 |
メリット | 週末は飲屋街なども賑やかでいいです。お酒飲む人にはいい場所です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃なども安めでとても住みやすい環境にあります |
レオパレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年9月 | 3階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2020年9月 | 3階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2020年8月 | 2階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2020年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2020年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | ||||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 68,000円|11,084円/坪 |
2階~2階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 68,375円|11,146円/坪 |
3階~3階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 67,750円|11,044円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |