サニーサイドの外観
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サニーサイドのエントランス：インターロッキングブロックを敷いた、オシャレなエントランス。
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サニーサイドのその他：ご入居者様専用の屋根付サイクルポートです。
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サニーサイドのその他：共有スペース
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サニーサイドのその他：敷地内に専用のごみ集積所がございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,096円 |
| 平均坪単価 | ＠7,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,307円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：13件 32.34m²：10件 37.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1LDK：7件 ワンルーム：6件 |
サニーサイドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩25分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩30分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩31分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口2丁目16-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サニーサイドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サニーサイドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川口駅
いぬっぴさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があるので、帰りの心配は無いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキや最近では樹モールなども出来て、自分的には栄えている方だと思っています。図書館もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 図書館がある建物の中や周辺に何個か食べ物屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどがあって上り下りは楽です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので、夜でも暗くは無いですが特別明るくもないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにアリオもあるので生活するには申し分ないと思います |
2023年8月 戸田公園駅
ゆきんこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 戸田公園は住んでいる人が多いため快速が止まり、都内池袋までも15分ほどでアクセスできるのもよい点である。 埼京線のみのため、バスも充実しており、川口へバスでいけば京浜東北線の利用も可能である。京浜東北線の西川口駅までであれば終電時間も長く、そこからタクシーで10分(約1,000円)で戸田公園駅までの移動も可能だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのBeansという施設にカルディや無印良品、スリーコインズなどの店舗が入っいるため、流行りの商品や雑貨が手に入る。またスーパー・ドラッグストア・惣菜屋・ファーストフードもあるため使い勝手がよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカ・また駅前には定食・うどんのチェーン店や、ファーストフードもある。また有名シェフの手がける居酒屋もあるため駅近辺では食事には困らないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、近年待機児童0である。小学校・中学校もあり、子供も多い。スーパーにも授乳室・おむつ替えスペースがある場所もあり、駅にもエスカレーター・エレベーターがあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が少なく、また夜遅くまでやっているお店が少ないため、昼夜問わず治安は保たれていると感じる。駅は西口に交番があり、東口も大差なく治安はよい。働く人より住民が多い街であるため、ゴミ等で汚れていることもほとんとなく、綺麗かつ犯罪等も少ない街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 働く若い子育て世代が多い街とされ、ある程度の設備が整っている、またお店が煩雑としてないため静かで住みやすい街である。 都心へ電車で15分で出れる好立地でありながら、マンション購入価格差は1000万円もあり、都内より家賃相場も安いのが魅力である。 |
2023年3月 川口駅
Autumn_Nutsさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線しか通っていないこともあり、遅延等のトラブルがなければピーク時もホームが混雑することは少ない。駅の規模が大きくないので、改札までの距離も近く、いくつか店舗も入っているので駅全体の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、「本当に住みたいまちランキング」で上位をとったこともある。以前はＳＯＧＯを中心に栄えていたが、徒歩圏内にはアリオがあり、駅近くに新しいビルも建とうとしている。カフェも充実しており、人と会う際に場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だがカフェが多い。TVで以前取り上げられた「シャンドワゾー」のケーキは店外に人が並ぶこともあるほど人気店。ファミレスもかなりあるため、仕事の昼休憩には毎日外食でも飽きが来ることはない。どこも比較的リーズナブルで、入りやすい雰囲気のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に学校がいくつかあり、土手沿いには小学校と中学校が並んでいる。また、学習塾も駅周辺に多くあるため学生への」環境は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は富裕層っぽい高齢者や働き手が多くいる。東口でも西口でも治安があまり変わらず、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京に近いことや、周辺の環境から住みやすい街だと言える。東京に比べれば家賃は低くなるため、東京で働いている人には良い土地だと思う。 |
2019年2月 川口駅
3.0
【メリット】 駅周辺には生活に必要な施設(飲食店やドンキホーテ、SOGO、図書館、各種スーパー等)が揃っ……
サニーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.34 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.34 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 27.08 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.34 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～32.34㎡｜29.18㎡ | 65,900円｜7,499円/坪 |
| 2階～2階 | 27.08～37.23㎡｜31.99㎡ | 70,619円｜7,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～37.23㎡｜32.02㎡ | 70,263円｜7,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.08～37.23㎡｜29.11㎡ | 66,900円｜7,675円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
