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賃貸

ノイクレール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 239
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,700円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 32.9m²：8件 42.8m²：7件
上位間取り 1LDK：7件 1K：5件 ワンルーム：3件

ノイクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／新市駅 徒歩10分
    JR福塩線／高木駅 徒歩19分
    JR福塩線／上戸手駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『新市駅』　JR福塩線　
    『高木駅』　JR福塩線　
    『上戸手駅』　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県府中市中須町309-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    府中市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノイクレールの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新市駅に対する口コミ】田舎ならではの古くからの街並みが並ぶ新市は、駅から金丸方面行のバスに乗り、観光名所になっている吉備津神社へ行くこともできます。駅周辺は、小さいながら商店が立ち並んでいるので、歩きながらの観光も良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 上戸手駅

みつさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔ながらの味のある駅です。30分おきに電車がきます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 昔はあまり綺麗ではありませんでしたが最近トイレが最近綺麗になった！
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店がないので治安はとても良いとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 30分おきに電車がくるので割と静かです。
治安
5 		メリット 治安は良いです！7月中旬に近くでお祭りもあります！
コストパフォーマンス
3 		メリット お店は近くにないですがスーパーや薬局はあるので、心配は入りません！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年9月 新市駅

らんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離も程よくて、街灯もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなどがあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋から焼き肉店やレストランなどもあり幅広いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に保育園などもあり便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅も整備されていて綺麗で、落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店やスーパーもあり、かなり利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2022年7月 上戸手駅

みちみちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット メリットはほぼないかと思います。徒歩圏内にスーパー等の商業施設はありますが、、、
生活利便施設の充実
2 		メリット 付近に素戔嗚神社があり、一応縁結びの神様が祀られています。
夏には祇園祭が開かれ、神輿同士をぶつける喧嘩神輿があります。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗のラーメン屋があります。ここはかなり美味しくて是非とも行っていただきたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然に囲まれており子育てには向いているとおもいます。
治安
5 		メリット 良きも悪きも人が少ないので、それに伴い治安もいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古民家がお好きな人には堪らない、ロケーションかとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2018年7月 高木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩５分程度のところに「ローソン 府中高木店」があるので少しお腹が空いたときに買ってなにか……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノイクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 ワンルーム 北西 32.9
2024年5月 1階 ワンルーム 北西 32.9
2023年9月 2階 1LDK 西 42.8
2023年5月 2階 1LDK 北西 42.8
2023年1月 1階 ワンルーム 北西 32.9

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市中須町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上戸手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 43,375円｜4,359円/坪
2階～2階 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ 44,071円｜3,404円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 32.9～42.8㎡｜37.85㎡ 42,375円｜3,773円/坪
北・北東・北西向き 32.9～42.8㎡｜37.4㎡ 44,181円｜3,964円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベルシティ

    ベルシティの外観
    住所 広島県府中市中須町346番1号
    交通 JR福塩線 新市駅 徒歩14分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティＳａｔｏ　Ａ 102 ベルシティＳａｔｏ　Ａ 102 3.5万円
    (2,800円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    ベルシティＳａｔｏ　Ｂ 101 ベルシティＳａｔｏ　Ｂ 101 3.6万円
    (2,800円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    ベルシティ ベルシティ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 47.23m² 2DK 2階 南西
    ベルシティＳａｔｏ　Ｂ 203 ベルシティＳａｔｏ　Ｂ 203 4.3万円
    (2,800円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    カルモII

    カルモIIの外観
    住所 広島県府中市中須町351番1号
    交通 JR福塩線 新市駅 徒歩12分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルモ 202 カルモ 202 5.15万円
    (3,000円)    		 無 61,500円 57.64m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    カルモ

    カルモの外観
    住所 広島県府中市中須町357番1号
    交通 JR福塩線 新市駅 徒歩12分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1016
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルモ 102 カルモ 102 4.75万円
    (3,000円)    		 無 57,500円 45.77m² 2DK 1階 南西
    カルモIII 101 カルモIII 101 5.15万円
    (3,000円)    		 無 61,500円 46.06m² 1LDK 1階 南西
    カルモ 202 カルモ 202 5.15万円
    (3,000円)    		 無 61,500円 57.64m² 2LDK 2階 南西
    カルモIII 201 カルモIII 201 5.55万円
    (3,000円)    		 無 65,500円 57.19m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランドーレ芦品

    グランドーレ芦品の外観
    住所 広島県福山市新市町新市1093番1号
    交通 JR福塩線 新市駅 徒歩7分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドーレ芦品 201 グランドーレ芦品 201 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 43.01m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    グランディール

    住所 広島県福山市新市町新市461番1号
    交通 JR福塩線 新市駅 徒歩6分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 113

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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