レオパレスサニーハイツの外観
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レオパレスサニーハイツのその他
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レオパレスサニーハイツのその他
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レオパレスサニーハイツのその他
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レオパレスサニーハイツのその他
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レオパレスサニーハイツのその他
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レオパレスサニーハイツのその他
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レオパレスサニーハイツのその他
レオパレスサニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩13分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩16分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町1丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川口市立青木中央小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサニーハイツの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスサニーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西川口駅
あさりさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで快適にアクセスできます。駅周辺にはコンビニやさまざまなチェーン店が出店しており、駅ビル内にはパン屋、惣菜屋、スーパーなどが入っているため買い物も便利。アジア系のお店も多く、本格中華のお惣菜も手軽に入手できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はとにかく便利です。駅直結のパン屋やスーパー、カフェ、西口はドンキホーテ、東口は東武ストアにブックオフ、マクドナルドやケンタッキー、商店街。総合病院やクリニックも林立しています。さらにバス圏内にはイオンモールが2つ。個人経営の激安スーパーも複数あり、物価も安めなので暮らしに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和から続く喫茶店や洋食屋、焼き鳥屋などもあれば、アジア系の本格的な飲食店も多数。ファミレスやカフェ、居酒屋などチェーン店も充実しています。駅周辺はラーメン激戦区でもあり、人気店が複数あるので食い道楽にはたまらないエリアでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などで外遊びしている子どもが非常に多いです。今まで首都圏で6回引っ越してきましたが、西川口が一番子どもが多いと感じます。保育園や小学校もよく見かけますし、買い物も便利なので子育てしやすいのではないでしょうか。休日のイオンモールは親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく治安が悪い町として名前が上がりますが、東口は23区内と特に変わらないです。西口は繁華街らしい店が多いですが人混みはなく、日中は主に住民や総合病院の患者さんが往来しているだけであまりアンダーグラウンドな感じはしません（外国人率は高いですが）。長年住んでいてエリアメールなどを見ていると、この辺りだとJR沿線より埼玉高速鉄道沿線の方が明らかに不審者などが多い印象です。そちらの方のエリアも含めてパトロールなどかなりしっかりされているので安心して暮らせています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区よりは若干下がるのに、暮らしてみると23区と遜色ないかそれ以上の利便性です。さらにスーパーなどが多い分価格競争が激しく、食費は何割か安く済んでいます。高い家賃と物価を払って都心に住むより正解だと思います。また起伏がほぼない平坦な地形なので自転車に乗りやすいです。 |
2022年2月 南鳩ケ谷駅
3.0
【メリット】 駅を上がったところにグリーンズという小さなスーパーがあり新鮮できれいな野菜が売っています。……
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 赤羽駅までは西川口駅から約６分、池袋駅まで約１９分、新宿駅までは約２５分で行けます。駅周辺……
2021年10月 川口駅
5.0
【メリット】 一本で東京や横浜へ行ける。
駅前はそごうはなくなったがこれから商業施設も出来るそ……
レオパレスサニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,852円｜9,105円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 58,545円｜9,543円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 56,611円｜9,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
