シリウス玉川学園の外観
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シリウス玉川学園の外観
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シリウス玉川学園のその他
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シリウス玉川学園のその他
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シリウス玉川学園のその他
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シリウス玉川学園のその他：すぐ近くに自動販売機があります
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シリウス玉川学園のその他：ゴミ捨て場
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シリウス玉川学園のその他：ポスト
シリウス玉川学園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園7丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
町田市立町田第五小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シリウス玉川学園の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【シリウス玉川学園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 玉川学園前駅
うらかべさんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用可：小田急小田原線と京王井の頭線が利用可能で、都心や周辺地域へのアクセスが便利。 ・快速停車：快速や特急が停車するため、時間短縮や便利な乗り継ぎが可能。 ・都心アクセス便利：主要駅へのアクセスが良く、都心部への通勤や買い物に便利。 ・混雑状況：比較的混雑が少なく、快適な乗車が期待できることがあります。 ・改札までの距離：改札口へのアクセスが近く、乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設の充実度：近隣には多数のショッピングモールやスーパーマーケットがあり、食品や日用品の購入が便利。 ・商業施設の有無：駅周辺には大型商業施設や専門店が充実しており、ファッションや雑貨のショッピングが楽しめる。 ・公共施設の充実度：図書館や公民館などの公共施設があり、学習やイベント参加など幅広い利用が可能。 ・病院、診療所、救急病院の数：周辺には複数の医療機関があり、健康管理や緊急時の医療サポートが充実。 ・商店街の充実度：駅周辺には商店街があり、地元の商店や飲食店が並び、地域の活気が感じられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。 和食：玉川学園台 さざなみ、にほんの食卓 玉川学園前店、玉川学園前 魚がし 銀座久兵衛 洋食：Salvatore Cuomo 玉川学園、玉川学園前 ベーカリー＆レストラン サダハルアオキ、玉川学園前 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション 中華：玉川学園中華街 東華楼、玉川学園中華街 東華楼 新館、玉川学園中華街 東華楼 本館 イタリアン：玉川学園前 リストランテ アルポルト、玉川学園前 リストランテ アルポルト テラス、玉川学園前 リストランテ アルポルト バー エスニック料理：玉川学園前 インド料理 タンドール、玉川学園前 タイ料理 サバイバル、玉川学園前 ベトナム料理 フォー ビン 玉川学園前駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数：周辺には複数の幼稚園や保育園があり、子育て世帯にとって利便性が高い。 ・学校の多さ、規模：近隣には多くの学校があり、小学校や中学校の選択肢が豊富で、教育環境が整っている。 ・公園など遊ぶ場所の多さ：駅周辺には公園や遊び場が多くあり、子どもの遊びや憩いの場として利用できる。 ・駅に多機能トイレ：駅構内にはベビーカーや車椅子が入れる広い多機能トイレが設置され、利便性が高い。 ・エレベーター、スロープの有無：駅にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・出口による治安の違い：一般的には、玉川学園前駅の出口付近は比較的安全であり、治安の心配は少ない。 ・駅、駅周辺の綺麗さ：駅や周辺は整備されており、清潔感があり、街並みも美しい環境となっている。 ・交番の存在：駅前には交番があり、警察の存在があり安心感を与える。 ・街灯の多さ：駅周辺は街灯が多く、夜間でも明るい照明環境で安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃と利便性のバランス：玉川学園前駅周辺の物件は家賃が比較的リーズナブルであり、交通利便性も高い。 ・住みやすさ：環境が良く、閑静な住宅地が広がっており、自然環境も豊かで住みやすい。 ・物価：一般的な生活必需品や飲食店の価格はリーズナブルで、比較的コストが抑えられる。 ・家賃相場：周辺エリアに比べて家賃相場がやや抑えめであり、コストパフォーマンスが良い。 ・土地の値段：比較的手頃な価格で土地が取得できる場合があり、資産価値の面でも魅力的。 |
2022年5月 玉川学園前駅
みかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで30分ほどで出ることが可能。 終電もおそくまであるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも駅前に2つあり、歯医者や美容室も多い。コンビニも徒歩5分以内に4軒、ドラッグストアも複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数飲食店あり。牛丼屋ファストフードなどもあり。チェーン店ではない飲食店も複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園等は複数ある。閑静な住宅街なので安心して過ごせる環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。閑静な住宅街。ゲームセンターなども一切ない． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相対的に住みやすい街だと思う。コスト面も相応かと。 |
2019年11月 玉川学園前駅
5.0
【メリット】 環境がとても良いカレッジタウンということもあり、住みやすさでは非常に人気のある駅となってい……
2018年11月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 全体的に清潔感のある町です。
駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、薬局が充……
シリウス玉川学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 19.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 42,833円｜7,152円/坪 |
| 2階～2階 | 19～20.03㎡｜19.76㎡ | 46,555円｜7,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～20.03㎡｜19.95㎡ | 47,000円｜7,787円/坪 |
| 東向き | 19～19.8㎡｜19.73㎡ | 44,583円｜7,471円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
