パールハイム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
192
パールハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩6分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パールハイムの所有者様へ】
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パールハイムの口コミ・評判
2022年3月
ゆうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ほぼ商店街の中に建ってるくらい駅チカなのでとても便利です。徒歩3分くらいの駅前にはドン・キホーテがあり、反対側には大きいイトーヨーカドーもあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Remさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が近く便利病院なども多いので安心できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
ター坊さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅だけど、北口と南口があって、北口の方が栄えているかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は、そこそこ出来るかな。北口には、ドン・キホーテ。南口には、イトーヨーカドー。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口には、吉野家、すき家、松屋、日高屋等。他にも、ファミレスも何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身なのであまり気にした事が、ない。出歩きもあまりしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の良さは、余り良いとも言えないかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、普通かな。間取りも南向きだし。 |
2023年7月 国分寺駅
ぽんこつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速と通勤快速が停車する駅なので都心まで出やすい。西武多摩湖線＆国分寺線が乗り入れている。駅を出てすぐのところにバス停とタクシー乗り場があり便利。中央線は終電もかなり遅くまで運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが複数あり入居している店もロフトやユニクロ、カルディなど充実していて買い物に便利。駅前にはドラッグストア、美容室など沢山あり充分に遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内・駅前およびその周辺には飲食店がたくさんある。安く食べられるファミレス（バーミヤン・サイゼリアなど）にすぐ行ける。駅ビル内の武蔵野茶房がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口に殿ヶ谷戸庭園があり、駅前にあるのにとても静かで散策が楽しめる。駅にはエレベーター＆エスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はいつも比較的明るい。南口駅前には交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃が少し高めだが通勤に便利で買い物にも便利なので良い。 |
2021年12月 国分寺駅
5.0
【メリット】 国分寺駅はjr中央線と西武多摩湖線と西武国分寺線が通る駅です。この駅は駅周辺に商業施設がた……
2021年11月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺にマルイやセレオが併設されており、欲しいものがなんでもそろう。
土地開発さ……
パールハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.44 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.44 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.37 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.44 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.44 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.44～39.37㎡｜23.31㎡ | 59,400円｜8,900円/坪 |
| 2階～2階 | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 93,222円｜7,828円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.44～16.44㎡｜16.44㎡ | 47,714円｜9,595円/坪 |
| 東向き | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 91,583円｜7,690円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
