メルベーユ弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
597
メルベーユ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／鷲宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鷲宮駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県久喜市鷲宮3丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
久喜市立砂原小学校
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中学校区域
久喜市立鷲宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユ弐番館の口コミ・評判
2023年6月
maさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス・トイレが別で手軽に掃除ができるので清潔感のあるお部屋です。また駐車場もついており、TV付きインターホンなので安心して暮らせる家。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | しまむらやドン・キホーテなどお店が近いのでとても環境にととのっているとおもいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | TV付きインターホンや駐車場付きなどセキュリティは頑丈だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お手軽に掃除ができるフローリングも可能なのでお部屋の使用、また設備はかなり良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテさんやセキ薬品など自転車・車などで10分程度で行ける距離にあるのでかなり充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があるので防災の時はすぐ避難をすることが可能だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 鷲宮駅
りおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 鷲宮から乗ればある程度座れる。 駅は大きくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにカスミがある。駄菓子屋もあるが、人が入ってるのは見た事ない。アニメキャラを推してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なし。 カフェもあるが、たまにやってない時もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園はある 無料の自転車駐輪場もあるからそこはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はいないと思う。田舎だから人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安い。子育て世帯が最近増えている。 |
2021年12月 鷲宮駅
4.0
【メリット】 2月中旬から4月上旬あたりが訪れるには非常に良いです。2月中旬から3月上旬あたりは、駅の……
2021年10月 鷲宮駅
3.0
【メリット】 私たちの住んでるところは田舎です。都会に住んでたので20年位遅れていると思いますもう一つの……
2019年12月 鷲宮駅
2.0
【メリット】 駅周辺には埼玉りそな銀行やスーパーがあります。
また、鷲宮神社という由緒ある神社……
メルベーユ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.12 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.34 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.12 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.12 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.12 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久喜市鷲宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久喜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷲宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 50,000円｜3,728円/坪 |
| 2階～2階 | 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ | 57,500円｜3,271円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～58.12㎡｜56.15㎡ | 56,428円｜3,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
