ソレイユの外観：★鉄筋コンクリート造 3階建★
-
ソレイユの外観：★鉄筋コンクリート造 3階建★
-
ソレイユのエントランス：★エントランス入口★
-
ソレイユのエントランス：★エントランス入口★
-
ソレイユのエントランス：★オートロックございます★
-
ソレイユのエントランス：★綺麗なエントランス★
-
ソレイユのエントランス：★綺麗なエントランス★
-
ソレイユのその他：★オートロック★
-
ソレイユのその他：★便利な敷地内ゴミ置き場★
-
ソレイユのその他：★宅配ボックス付き★
-
ソレイユのその他：★集合ポスト★
-
ソレイユのその他：★駐輪場あり★
-
ソレイユのその他：★駐輪場あり★
ソレイユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩16分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩18分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目6-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
さいたま市立辻小学校
-
中学校区域
さいたま市立内谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ソレイユ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソレイユの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄駅の武蔵浦和には２線通っており、駅前の飲食店なども大変充実しているので暮らしやすいです。駅までは徒歩15分ですが、平坦な道なので自転車で行けば6分程度で付きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 住宅街ですが、目の前に激安スーパーがあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はいたって普通ですが、築年数にしては綺麗な方かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は一般的な仕様かと思いますが、使いやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前まで行けばホームセンターやニトリ、飲食店も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ほとんどがファミリー世帯なので、子育て世代の方には住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にスーパー、近くにコンビニがあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南浦和駅
なっつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにマックがあります。 駅自体は狭いですが、わかりやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りのお店は以外に充実しています。 銀だこ、マックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実しております。 近くにケンタッキー、マック、すき家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、電車で通勤する方は便利でしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いい方です。 地面もあまり汚くなく、衛生的です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなども充実しております。 駅近くの公園の近くにもマンションがあり、家族にはいいでしょう。 |
2022年6月 南浦和駅
しょうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混雑しておらず、武蔵野線もあるため便利。 始発も出ている為、座れる。 タクシー乗り場も有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、ご飯を食べる所があり便利 公園もたくさんあり、小さなお子さんがいる家庭は快適な環境だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないが、個人経営でおいしいお店が結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や塾が多く子供を育てるには快適な環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がない為、酔っ払いなどがあまりらいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところが多く、コストパフォーマンスは良いと思う |
2022年3月 武蔵浦和駅
酒天童子さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。 |
2020年4月 南浦和駅
4.0
【メリット】 京浜東北線、武蔵野線の２路線が使用可能。京浜東北線は、朝の時間帯を中心に始発列車が複数設定……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 54.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 54.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市南区白幡の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■さいたま市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■武蔵浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.01～62.73㎡｜56.5㎡ | 100,285円｜5,852円/坪 |
| 2階～2階 | 54.01～54.01㎡｜54.01㎡ | 95,000円｜5,815円/坪 |
| 3階～3階 | 54.01～62.73㎡｜56.19㎡ | 104,500円｜6,133円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.01～62.73㎡｜55.75㎡ | 100,000円｜5,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
