サンフラッツの外観
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サンフラッツのエントランス
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サンフラッツのその他
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サンフラッツのその他
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サンフラッツのその他
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サンフラッツのその他
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サンフラッツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,767円 |
| 平均坪単価 | ＠9,285円 |
| 平均m²単価 | ＠2,809円 |
| 上位専有面積 | 21.5m²：21件 36.4m²：11件 30.76m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 ワンルーム：11件 1K：10件 |
サンフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川車庫前駅 徒歩5分
都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荒川車庫前駅』 都電荒川線
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久8丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
荒川区立尾久第六小学校
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中学校区域
荒川区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラッツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 荒川遊園地前駅
aya3665さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間でもギュウギュウに混むことはなく、ゆったりと通勤出来ると思います。 通勤時間は5～6分間隔、日中も6～7分間隔で本数があるので乗り遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、商店街と徒歩圏内で便利なお店が色々あります。 あらかわ遊園地、隣にある区営のスポーツジムとプールは人気で、駅の目の前にあります。 都電沿いに各医院や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街のお店や、人気のたこせんのお店や、個人経営の美味しいお好み焼き屋さんもありグルメの方は穴場な街だと思います。 チェーン店でいうと、駅近くのバーガーショップは混むことが少ないのでゆったり過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前にあらかわ遊園地があり、地域住民以外にも遠方から子連れの方が来るくらい大人気です。 その横にある区営のスポーツ施設も子供向けのスクールも種類が豊富ですし、区営なので月謝も安いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都電通り沿いは昼間は一通りも割と多いですし、夜も街灯が明るく、歓楽街とは無縁のスポットで治安はとても良いです。 駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているのでとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都心よりは安く、環境も静かなので住みやすいと思います。 |
2022年1月 荒川車庫前駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2021年10月 荒川遊園地前駅
3.0
【メリット】 チンチン電車の通る下町の駅。現在は改装工事中の荒川遊園地のすぐそば。
池袋、大塚……
2019年4月 荒川車庫前駅
3.0
【メリット】 JR大塚駅のそばにある大塚駅前停留場まで、20分程度で行くことができる。そして大塚駅からは……
サンフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.4 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.5 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.5 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.5 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荒川遊園地前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.5～41.31㎡｜25.97㎡ | 66,115円｜8,649円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～36.4㎡｜30.26㎡ | 75,352円｜8,414円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～41.31㎡｜28.13㎡ | 70,475円｜8,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 59,000円｜9,072円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
