ワンノールK2
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1230
ワンノールK2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
-
小学校区域
新潟市立紫竹山小学校
-
中学校区域
新潟市立宮浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ワンノールK2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ワンノールK2の口コミ・評判
2021年12月
くくいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 少し歩けば駅南の大通りに出るため迷いにくいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 夜のお店などが周囲にほとんどないため安心です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 入口がオートロックで監視カメラも稼働しています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 風呂とトイレが別々、ベランダもあり晴れた日は洗濯物を干すこともできます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所にスーパー、コンビニもあり不便はないと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩約１０分のところに樋口耳鼻科があり、ちょっとした体調不良ならそちらを利用するといいです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
しょこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南口には送迎車用ロータリーやパーキングもあり、車でも行きやすいです。複数の路線も利用出来て使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋、新潟のご当地グッズなどお店は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも周辺にもカフェ、居酒屋などお店がたくさんあります。とても良いです^ ^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中のバリアフリーはしっかりしています^ ^ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくなったばかりでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が充実しており、住みやすいと思います。 |
2023年7月 新潟駅
mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスも色んな路線があり、どこにでも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近南口と万代口を繋ぐ下の通路が開通して移動しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや、モスバーガーなどのチェーン店の色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していて、誰でも使いやすいような作りになっていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに助けを求められる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市のど真ん中にあり、とても使いやすいと思う。 |
2023年6月 新潟駅
みじゅさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内で一番利用者数が多く大きい駅です。上越新幹線、複数のJR線の起点、終点となる場所です。ここの駅から各方面へと乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビックカメラやキャンドゥ、スターバックス、3COINSなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはサイゼリヤ、新潟名物へぎ蕎麦が食べられる所やクレープ屋、ジェラート屋さん、パン屋など小腹がすいた時やガッツリ食べたい時などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門学校が多く立っています。改札内のトイレは綺麗で清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はベンチも多くあるスペースがあり自然豊かなエリアです。全面リニューアルしたらさらに駅周辺が綺麗になっていきます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニも多く南口は環境が綺麗なので住みやすいと思います。家賃はそれなりにしますが便もよくお店もあるのでそう考えると妥当な金額だと思います。 |
2022年8月 新潟駅
monobenoemiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟最大の駅とだけあって、各方面へ行く中心の駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下には、本屋や食べ物屋が豊富です。駅なのでもちろんお土産屋やケーキ屋・和菓子などもあるため豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな和食屋・洋食屋をはじめとして、少し高級感のある寿司屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにホテルや学習スペース。また塾等もありますので勉強面での子育て（教育）は非常に便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいと思います。近くに派出所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟主要駅ですので、物価は新潟の中ではかなり高い方です。 しかしそれに見合う近くの店の豊富さや、バラエティ豊富なため、 生活には困りません。 |
ワンノールK2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北 | 19.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市中央区紫竹山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新潟駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.17㎡｜19.12㎡ | 43,650円｜7,545円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.17㎡｜19.15㎡ | 45,800円｜7,906円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.17㎡｜19.15㎡ | 45,090円｜7,783円/坪 |
| 4階～4階 | 19～23.43㎡｜19.41㎡ | 47,058円｜8,030円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～23.43㎡｜19.23㎡ | 45,952円｜7,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19.17㎡｜19.16㎡ | 44,423円｜7,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
