フォルテ星ヶ丘の外観：外観
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フォルテ星ヶ丘のその他：敷地内/建物
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フォルテ星ヶ丘のその他：景色
フォルテ星ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／村野駅 徒歩6分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『村野駅』 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市星丘1丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
17戸
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小学校区域
枚方市立桜丘小学校
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中学校区域
枚方市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ星ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォルテ星ヶ丘の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 徒歩5分程なので便利です。近くにたこ焼き屋さんがあったり美容室もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前に元小学校の施設があり、小さな子どもが遊べるお部屋や図書館もあり空手等の習い事もできます。グラウンドは有料なので気軽には遊べませんが施設の前には小さな砂場があったりちょっとしたスペースがあるので鬼ごっこくらいならできます。施設で働いてる方がいるので大人の目があり、子供だけで遊んでいても公園より安心ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 週一回掃除の方が来られて水で綺麗に洗ってくれるので廊下は綺麗です。駐輪場がマンションの１階部分なので雨の日でも濡れずに乗り降りできます。何か問題が起きても連絡したらすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和室が欲しかったので畳のある部屋は落ち着くし良いです。壁が白なので清潔感があるように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩2分ほどの場所にセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に元小学校の施設があるのでとりあえず逃げ込める。正式な避難場所ではないので桜丘小学校まで行かないといけないが一時的には避難できる。エグい坂を登ればさまざまな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 宮之阪駅
4.0
【メリット】 京阪本線の枚方市駅から歩いて行けないこともないが、歩くとしんどい季節にはとても便利です。<……
2020年4月 宮之阪駅
3.0
【メリット】 1駅となりが枚方市駅で、そこから特急に乗り換えれば、京都、大阪方面へと行くことが出来るので……
2020年4月 宮之阪駅
3.0
【メリット】 枚方市役所の最寄駅になります。ここから歩いて、約10分くらいの距離にあるので、そのまま用事……
2020年1月 村野駅
3.0
【メリット】 東海大学付属仰星高等学校の最寄り駅で学生の利用者が多く、団地が立ち並んでいるため周辺は発展……
フォルテ星ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.01 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.01 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市星丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮之阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～67㎡｜65.5㎡ | 64,750円｜3,269円/坪 |
| 2階～2階 | 65～67㎡｜65.5㎡ | 65,333円｜3,298円/坪 |
| 3階～3階 | 66～67㎡｜66.74㎡ | 67,150円｜3,327円/坪 |
| 4階～4階 | 65～66㎡｜65.14㎡ | 68,228円｜3,461円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～67㎡｜65.68㎡ | 66,694円｜3,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 65,000円｜3,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
