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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 東池袋 > 東池袋駅 > サンライズ小林

賃貸

サンライズ小林

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

サンライズ小林の外観

サンライズ小林の外観
サンライズ小林のエントランス
サンライズ小林のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 40件
平均賃料相場	71,800円
平均坪単価	＠10,111円
平均m²単価	＠3,059円
上位専有面積	23.82m²：16件 30.8m²：15件 17.7m²：9件
上位間取り	ワンルーム：25件 1DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ小林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩11分
利用可能路線
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋3丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1983年10月
総戸数
31戸
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管理会社

小学校区域
豊島区立朋有小学校
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズ小林の【賃貸】物件情報

サンライズ小林 807

賃料(管理費): 9.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.8m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月東池袋駅

りりーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで一駅なので、交通利便性は抜群によいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋駅前の百貨店まで歩くことができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はとても多いです。なんでも食べられます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園、保育所、学校など人鶏そろっているので、困ることはないと思います。
治安	3	メリット	1本道を入れば住宅街なので、治安は良いほうです。
コストパフォーマンス	2	メリット	東通りには、安く買い物できる店舗がまだ残っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2021年10月東池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】サンシャイン池袋の最寄駅です。サンシャイン池袋は水族館や展望台、ナンジャタウンなどもあり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2018年12月東池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ有楽町線東池袋駅は主要駅の池袋駅から一駅、新宿や東京等の都市部へのアクセスは池袋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り283文字）

2018年1月東池袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】銀座方面にアクセスするのに便利です。池袋の中心地に歩いていける距離ですので飲食や買い物に困……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ小林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1DK	南	30.8
2024年7月	9階	1DK	北	30.8
2024年6月	8階	1DK	南	30.8
2024年5月	7階	ワンルーム	北東	17.7
2023年9月	7階	ワンルーム	北東	17.7
…残り35件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区東池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区東池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■東池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	17.7～30.8㎡｜24.61㎡	70,956円｜9,772円/坪
8階～9階	17.7～30.8㎡｜26.16㎡	73,125円｜9,508円/坪
10階～11階	17.7～17.7㎡｜17.7㎡	70,000円｜13,074円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.8～30.8㎡｜30.8㎡	82,285円｜8,832円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.7～30.8㎡｜23.84㎡	69,575円｜9,944円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	16	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	8	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クリエイトスペース東池袋

住所	東京都豊島区東池袋2丁目50番4号
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
築年数	2011年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	478

賃貸

ルミエール林

住所	東京都豊島区東池袋2丁目45番20号
交通	JR山手線池袋駅徒歩12分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

横谷ビル

住所	東京都豊島区東池袋2丁目55番3号
交通	JR山手線池袋駅徒歩7分
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	441

賃貸

ブリアン・ポルトゥ・N

住所	東京都豊島区東池袋2丁目45番18号
交通	JR山手線大塚駅徒歩10分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	9

賃貸

庄司ビル

住所	東京都豊島区東池袋2丁目44番2号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	1977年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	庄司ビル	9万円 (-円)	90,000円	90,000円	29.4m²	2K	8階	北東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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