パークヒルズ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
821
パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩8分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『東武練馬駅』 東武東上線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区桜川3丁目26-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
板橋区立桜川小学校
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中学校区域
板橋区立桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにお店がたくさんある。駅まで歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 氷川台駅
ssさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで約10分と交通アクセスに優れている。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 上板橋駅
まーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だが池袋までとても近く電車の混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前から100メートルほど商店街があるため買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの居酒屋さんや個人経営のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は都内にしては比較的多めである。駅もエレベーターがあるので車椅子も可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に交番があり安心して歩いてかえることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅の池袋まで10分程度であり通勤にはかなり便利である。 |
2018年11月 東武練馬駅
2.0
【メリット】 駅前には大きなイオンがあり、衣食住で必要なものがなんでも揃うので良いです。また映画館もある……
2018年5月 氷川台駅
3.0
【メリット】 ・氷川台周辺にはスーパーマーケットが多いです。サミット、コモディイイダ、少し歩けば最近でき……
パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.96 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.96 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.05 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 56.24 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.96 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区桜川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 108,000円｜6,258円/坪 |
| 3階～4階 | 57.05～58.96㎡｜58.41㎡ | 113,428円｜6,421円/坪 |
| 5階～5階 | 57.05～58.96㎡｜58㎡ | 115,000円｜6,556円/坪 |
| 6階～6階 | 56.24～58.96㎡｜57.6㎡ | 114,500円｜6,571円/坪 |
| 7階～7階 | 56.24～58.96㎡｜57.1㎡ | 115,800円｜6,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.24～58.96㎡｜58.28㎡ | 112,000円｜6,353円/坪 |
| 東向き | 56.24～58.96㎡｜57.65㎡ | 114,733円｜6,581円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
