白富士ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
222
白富士ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩39分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市大楽寺町342-6 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立弐分方小学校
-
中学校区域
八王子市立元八王子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「白富士ハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
白富士ハイツの口コミ・評判
2023年4月
らむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄り駅は西八王子駅になります。バス停が徒歩ですぐなので、西八王子駅・八王子駅・京王八王子駅まではバスで乗り換え不用で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安的な部分では、あまり悪いと感じた事はありません。公園やすぐ目の前にコンビニ・市役所の事務所などもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理会社様が頻繁に掃除をしにきてくれるので、わりと共有部分は綺麗だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋数も多い為、のびのびと暮らせます。キッチンも広く、一軒家のようなシステムキッチンなのでコンロも埋め込み式のコンロが元々ついております。洗面台なども立派なので脱衣場なども広めです。管理会社は何か不備があればすぐ対応してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどはかなり近いので不便ではありません。ケーキ屋さんや、飲食店・ファミレスも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院や市役所の事務所があるので、わざわざ本庁舎まで行かずとも手続きが出来ます。保育園・幼稚園・学校もかなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西八王子駅
あやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停があり京王線のめじろ台駅までのアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな南多摩病院やスーパーアルプスなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 他地域の駅ビルなどにも入っているメルヘンというサンドイッチ屋はこちらが発祥です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリーが広めなので送迎の車が止めやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした落ち着いた街なので酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線にしては安いほうだと思うが、高尾山も近いし住みやすい。 |
2024年2月 西八王子駅
wafuwafuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が地味に多いため、列車の本数が比較的多くて便利。タクシー利用が多いので、タクシーはどんなときでも待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地味な駅に見えて、立川以西では八王子の次に栄えてます。そのため、居酒屋やハンバーガー店など結構便利。駅前には南多摩病院あるし、あの有名なきぬた歯科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはビアードパパが出来、駅前にはファミレスやマクドナルド、バーガーキングまであります。吉野家も。結構あるんです。有名な八王子ラーメンのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで暮らしやすさはかなりのものかと。近くの南浅川はとても良い場所です。保育園、幼稚園はあちこちにあり、中学校は多摩にしてはかなりあるので、実に困らない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お隣八王子駅北口の治安は悪いですが、西八王子はそこまでではありません。甲州街道が通っており、広くて明るい道があるお陰ですかね。夜はちょっと怖いですが、変な事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐアクセスでき、便利さで言えば確かにコストパフォーマンスは高いかと。自然が豊か、お店は適度にある、それでいて意外と地価が安いので。 |
2019年4月 西八王子駅
2.0
【メリット】 郊外であるため静か。中央線が使えるので新宿へ一本で出ることが出来る。スーパーが駅近で2箇所……
2018年1月 西八王子駅
3.0
【メリット】 始発駅（高尾）の隣駅なので、比較的座れる。逆に下りで乗り越しても一駅で戻れる。特別快速に乗……
白富士ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 46.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市大楽寺町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～47.9㎡｜46.26㎡ | 50,833円｜3,641円/坪 |
| 2階～2階 | 43～48.84㎡｜46.56㎡ | 52,444円｜3,729円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～48.84㎡｜46.6㎡ | 51,833円｜3,683円/坪 |
| 東向き | 43～47.65㎡｜45.32㎡ | 51,500円｜3,768円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.84～46.84㎡｜46.84㎡ | 52,000円｜3,670円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
