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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 穴川 > 穴川駅 > パインハウス

賃貸

パインハウス

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パインハウスの外観：駅・スーパー・コンビニ等近くて便利な立地です

パインハウスのその他：102号室の画像です　現況優先でご了承ください
パインハウスのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2023年～: 4件
平均賃料相場	39,250円
平均坪単価	＠4,624円
平均m²単価	＠1,399円
上位専有面積	26.49m²：3件 33.12m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パインハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／穴川駅徒歩6分
千葉都市モノレール２号線／天台駅徒歩9分
千葉都市モノレール２号線／スポーツセンター駅徒歩13分
利用可能路線
『穴川駅』　千葉都市モノレール２号線　
『天台駅』　千葉都市モノレール２号線　
『スポーツセンター駅』　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11-61 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年2月
総戸数
6戸
小学校区域
千葉市立千草台小学校
中学校区域
千葉市立千草台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パインハウスの【賃貸】物件情報

パインハウス 102

賃料(管理費): 3.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 40,000円・無

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月スポーツセンター駅

！！さん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつも利用していますいい意味で普通です！
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の近くに飲食店はあるが駅の中には無いです
飲食店の充実	5	メリット	そもそも飲食店がないです駅の近くにはあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	未成年なのでそこまで気にしてみていなかったトイレはあったと思う
治安	5	メリット	ここらへんのの治安はいいと思う。夜は出歩かないので分からないです
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスに不満は感じたことない

デメリット(4件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・153文字）

2022年12月天台駅

乃奈さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	モノレール２号線事態は結構遅くまで運航していて千葉駅発なら１２時頃まで利用することができる。遅れることも、運休することもほぼないので使い勝手は良いし、千葉駅から６分ほどなので、時間的にも手ごろな距離のはず。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐにベルクスがあり、二回には１００円ショップのセリアやサイゼリアがはいっているのでちょっとした日常の買い物にはとても便利。また、二回にはセブン銀行のディスペンサーがあるので、この点も便利である。
飲食店の充実	3	メリット	前項でも書いたが、ベルクスの入っている建物の２階にサイゼリアがはいっているので、買い物帰りの食事としては便利である。若い人たちも使いやすいだろう。反対側の降り口の近くには、ラーメン屋があるので比較的便利と感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れてはいるが、「こばと幼稚園」という幼稚園が住宅街にあるので子育ての環境としては悪くないと思われる。一駅内には、高校・短期大学・大学・も複数校あるので、教育機関は多いと言えるので教育環境としては良い。
治安	5	メリット	大きな道路添いなので、明るいと言えば明るいし、そういう意味では２４時間、人の目があると言えるので治安としては悪くはない方である。外套も多いので深夜の時間でもそれほど怖いと感じたことはなかったと思う。それゆえによくこのコースで帰っていた。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに千葉大や千葉経済大学短期大学などがあるため、学生が住んでいる場所も多く、家賃としては手ごろなところであるといえる。また、先程も述べた通り、駅前にベルクスやセリアがあるため、日用生活品や食料品も比較的安く手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・401文字）

2021年12月スポーツセンター駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】スポーツ公園近くの住宅街に立地しています。16号線がすぐに走っていて、アクセスは抜群に良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2018年11月天台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】スーパーが隣接している。小島よしお所縁の沖縄料理屋がある。スーパーのある商業施設にはレスト……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	1K	南西	26.49
2023年10月	2階	1K		26.49
2023年9月	1階	1K		33.12
2023年3月	2階	1K		26.49
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区穴川の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場天台駅の賃料相場穴川駅の賃料相場スポーツセンター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区穴川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.49～33.12㎡｜29.8㎡	40,500円｜4,505円/坪
2階～2階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	38,000円｜4,742円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.49～33.12㎡｜28.14㎡	39,250円｜4,624円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2セキセイ

住所	千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11番62号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩5分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二セキセイ	3.6万円 (4,000円)	無	無	19.44m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾントーシン

住所	千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11番60号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩5分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	463

賃貸

ワールドハウスA

住所	千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11番5号
交通	千葉都市モノレール２号線天台駅徒歩5分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワールドハウスA	3.5万円 (5,000円)	無	無	21.27m²	ワンルーム	2階	南西

	ワールドハウスA	3.6万円 (-円)	無	無	19.36m²	ワンルーム	3階	南西

全件を表示する

賃貸

パレシオン近澤

住所	千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目12番2号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩4分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレシオン近澤 205	3.4万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスカーネ

住所	千葉県千葉市稲毛区天台2丁目13番11号
交通	千葉都市モノレール２号線穴川駅徒歩7分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカーネ 202	3.9万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスカーネ 107	4.8万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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