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賃貸

VILLA SOLE

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 384
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賃料履歴 2019年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,791円
平均坪単価 ＠9,291円
平均m²単価 ＠2,811円
上位専有面積 23.77m²：35件 28.32m²：8件 51.47m²：5件
上位間取り 1K：40件 1LDK：5件 ワンルーム：3件

VILLA SOLEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 徒歩11分
    京王線／京王八王子駅 徒歩13分
    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　
    『京王片倉駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市南町4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    八王子市立第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VILLA SOLEの口コミ・評判

2022年6月

つばささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八王子駅は飲食店が盛んでとても多くの美味しいお店があります
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅チカで、コンビニや飲食店が充実している
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 入口はなかなかオシャれで、オートロックが20重で付いているのでセキュリティはいいほうだと思う
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット なかなか綺麗でオシャレだと思います
風呂の換気扇に暖房や乾燥機が着いているのはいい点です
防音に関して他の部屋の音はほぼ聞こえないのはいいと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 八王子なので沢山あります
大体駅前で揃います
コンビニガストも近い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 上の方のかいですが、地震にもなかなか耐性がありそう
近くに病院もあります
火災報知器やハシゴの点検も定期的にやっている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 八王子駅

いるかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄駅としていつも利用させていただいています。八王子駅は、路線が中央線、横浜線、八高線と3つ通っており他の県でも1本で行けるところが大きなメリットになると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 八王子駅構内には様々な店舗があり、買い物をするのもここだけで完結してしまう。そんな駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内のCELEOには飲食店が多く、また南口にもマクドナルドがあったりと個人的には満足です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口・南口両方また、全ての路線にエスカレーターとエレベーターが設置しており、とても親切な設計になっていると思います。
治安
4 		メリット 駅員の方が色んなところにいて常に安心することが出来るいい駅だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 八王子駅近くには、様々な店舗が並んでいたりしてとても使いやすいと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・510文字）

2022年12月 八王子駅

といさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に出やすい中央線で快速が止まる。
中央線に乗る際、座りやすい。
複数の路線がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、商業施設や、レストラン、飲食店が多くある。銀行も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がかなり多くある。お昼ご飯には全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅を離れれば、住宅街が広がっているので、離れたところは住みやすいと思う。
治安
2 		メリット 駅の改札前によく、警察官がいる。駅のトイレは綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が賑わっているので、駅まで出ればなんでも揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・211文字）

2022年5月 八王子駅

あやなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線の他に横浜線や京王線もあるので、色々なルートを使って移動する事ができて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルやドン・キホーテなど駅周辺で日用品の買い物をすることができます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していて様々なジャンルの食事を楽しむ事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前は立体的な作りになっていて、エレベーターを利用することができて移動しやすくなっています。
治安
3 		メリット 駅前には交番があるので、何かあった時はすぐに助けを求めることができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然が多く緑に囲まれているので落ち着いて暮らすことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口方面に行けば、駅ビルのセレオやオクトーレには雨に濡れずに行けます。
南口方面……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VILLA SOLEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 23.77
2024年11月 6階 1K 南 23.77
2024年10月 5階 1K 南 23.77
2024年10月 8階 1K 南 23.77
2024年10月 8階 1K 南 23.77

…残り43件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 61,600円｜8,567円/坪
3階～4階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 63,111円｜8,778円/坪
5階～6階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 64,545円｜8,977円/坪
7階～8階 23.77～28.32㎡｜25.79㎡ 66,555円｜8,576円/坪
9階～10階 51.47～51.47㎡｜51.47㎡ 94,000円｜6,037円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.77～51.47㎡｜27.41㎡ 67,791円｜8,441円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シュゼル八王子

    シュゼル八王子の外観
    住所 東京都八王子市南町3番5号
    交通 JR中央本線 八王子駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュゼル八王子 シュゼル八王子 8.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.95m² 2DK 8階 西
  • 賃貸

    Sun Street

    Sun Streetの外観
    住所 東京都八王子市南町8番14号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩10分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｕｎ　Ｓｔｒｅｅｔ 102 Ｓｕｎ　Ｓｔｒｅｅｔ 102 7.35万円
    (4,400円)    		 無 2ヶ月 34.14m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    イルソーレ

    住所 東京都八王子市南町8番13号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩12分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 637
  • 賃貸

    レオパレスグランシャリオ

    レオパレスグランシャリオの外観
    住所 東京都八王子市南町8番12号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランシャリオ 204 レオパレスグランシャリオ 204 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスグランシャリオ 305 レオパレスグランシャリオ 305 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    N-stage八王子

    N-stage八王子の外観
    住所 東京都八王子市寺町
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 204 Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 204 7.8万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 27.59m² 1K 2階 南
    N-Stage八王子 101 N-Stage八王子 101 7.95万円
    (13,000円)    		 無 79,500円 29.04m² 1K 1階 南
    Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 101 Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 101 7.95万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 27.4m² 1K 1階 南
    N-stage八王子 N-stage八王子 8.1万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.31m² 1K 7階 北
    Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 1302 Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 1302 8.4万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 27.4m² 1K 13階 北
    Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 1003 Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子 1003 8.5万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 27.59m² 1K 10階 北
    Ｎ−Ｓｔａｇｅ八王子 1307 Ｎ−Ｓｔａｇｅ八王子 1307 8.6万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 27.4m² 1K 13階 南
    N-Stage八王子 1307 N-Stage八王子 1307 8.6万円
    (13,000円)    		 無 86,000円 27.59m² 1K 13階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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