メルヴェーユ45
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
625
メルヴェーユ45の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／長久手古戦場駅 徒歩13分
東部丘陵線／芸大通駅 徒歩23分
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利用可能路線
『長久手古戦場駅』 東部丘陵線
『芸大通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県日進市北新町東口論義25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェーユ45の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | リニモ長久手古戦場駅まで、徒歩10分。遊べる本屋で有名なヴィレッジバンガード長久手店や、イオンモール長久手も徒歩15分圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな所で、周囲に高い建物も無い為、開放感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗で、駐車場、駐輪場も広く、防犯カメラ、エレベーターもあります。インターホンもカメラ付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全室ほぼ南向きの為、日当たり良好です。天井も低く感じる事は無く、室内の段差もありません。隣の部屋の音も気になる程聞こえる事は無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモール長久手まで徒歩15分程。地方に比べても物価はそれほど高くないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから道路を挟んで向かい側に運動公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長久手古戦場駅
ふぁほえさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | リニモとバスが通っており、名古屋市内までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きなイオンモールがあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールの中には沢山ある。それ以外はびっくりドンキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が多くある。学校もそこそこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もイオンモールも割と新しいため、きれいな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は名古屋市内と変わらないが、地価はそこまで高くない。 |
2020年8月 長久手古戦場駅
4.0
【メリット】 長久手古戦場の最寄り駅ですが、日進市との境界に近くイオンモール長久手やロイヤルホームセンタ……
2019年4月 長久手古戦場駅
3.0
【メリット】 長久手は全国トップクラスの人気の町です。若い夫婦が多いのでファミリー向けの物件が安く手に入……
2018年10月 長久手古戦場駅
3.0
【メリット】 駅北側に有名大型ショッピングモール、大型ホームセンターがあります。駅北西数百ｍのところに大……
メルヴェーユ45の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 32.13 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 32.13 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.63 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.32 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 31.32 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進市北新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長久手古戦場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.21～32.13㎡｜31.94㎡ | 50,545円｜5,231円/坪 |
| 2階～2階 | 31.21～32.13㎡｜31.94㎡ | 50,444円｜5,221円/坪 |
| 3階～3階 | 31.32～32.13㎡｜31.92㎡ | 46,250円｜4,786円/坪 |
| 4階～4階 | 31.36～32.13㎡｜31.92㎡ | 50,666円｜5,247円/坪 |
| 5階～5階 | 30.63～32.13㎡｜31.61㎡ | 45,333円｜4,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.63～32.13㎡｜31.87㎡ | 49,756円｜5,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
