フローラル牧野阪
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
49
フローラル牧野阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩5分
京阪本線／御殿山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市牧野阪2丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
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中学校区域
枚方市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラル牧野阪の口コミ・評判
2024年11月
ゆりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅が近い。5分かかるかかからないかです。スーパーは駅前にライフ、ドラッグストア、 マンションの坂を下って3分ほどのところにトップワールドがある。 徒歩5分圏内に公園や図書館があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅からほぼ直線、坂道を数10メートルなのでアクセスがいい。 部屋からの眺めも遠くを見渡せるので、開放的です。風通しも良い。 隣接する大型マンションも、角度的に見えにくいので、プライバシーが保ちやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんが最上階に住まれているので、清掃が行き届いています。 宅配ボックスはありませんが、宅配を預かってくれたりもします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 横長の間取りなので、広めに使えたのがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは駅前にライフ、ドラッグストア、駅の近くにセブンイレブンがあります。 マンションの坂を下って3分ほどのところにトップワールドがあります。 物価は全体的に安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩5分かからないところに桜がきれいな公園、その向かいにも公園、神社や図書館（漫画も借りれます） があるのでお金をかけずにのんびりできる場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 牧野駅
4.0
【メリット】 淀屋橋まで30分程度で行けてとても便利です。駅の改札は地下ですが、エレベータでホームまで行……
2020年3月 御殿山駅
4.0
【メリット】 御殿山駅の周辺には焼肉屋や居酒屋やたこ焼き屋など色々なジャンルの飲食店が営業しているので、……
2020年1月 牧野駅
3.0
【メリット】 特急停車駅の枚方市駅と樟葉駅の間にある牧野駅。大阪へ出勤するにも、京都へ遊びに行くにも30……
2019年2月 御殿山駅
4.0
【メリット】 スーパーが1軒、コンビニが2軒、小さな定食屋・居酒屋が複数軒あります。たこ焼き屋は３軒と充……
フローラル牧野阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 19 | |
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| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 19 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市牧野阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22.5㎡｜20.35㎡ | 34,714円｜5,664円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22.5㎡｜20.5㎡ | 35,500円｜5,744円/坪 |
| 3階～3階 | 19～22.5㎡｜20.37㎡ | 35,625円｜5,807円/坪 |
| 4階～4階 | 19～24㎡｜21.33㎡ | 35,500円｜5,538円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～22.5㎡｜20.91㎡ | 35,666円｜5,673円/坪 |
| 東向き | 19～24㎡｜20.78㎡ | 35,687円｜5,706円/坪 |
| 西向き | 19～22.5㎡｜20.4㎡ | 34,818円｜5,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 35,000円｜6,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
