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賃貸

パークヴィラ南塚口B棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 51
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賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,666円
平均坪単価 ＠4,461円
平均m²単価 ＠1,350円
上位専有面積 42m²：3件
上位間取り 2DK：3件

パークヴィラ南塚口B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／塚口駅 徒歩22分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目29-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    尼崎市立立花小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立立花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークヴィラ南塚口B棟の口コミ・評判

2024年8月

たかちゃん428さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア飲食店が徒歩数分内に揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 立花駅

こよまなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんがものすごく優しく、小さな娘が泣いているとシールを沢山いただいてあやしてくれました。
駅は小さいですが改札を出るとすぐに賑やかな商店街があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があります。
小さな商業施設もあり、マクドナルドやミスタードーナツといったファストフードのお店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお弁当屋さんや、和菓子屋さんがあります。
昼から空いてる居酒屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が沢山あり子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 駅近くに交番がすぐあり、よくパトロールしていますので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪や神戸にもすぐに行けます。
物価は下町なので割と安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年9月 塚口駅

いまむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 塚口駅発の電車があるので座ることができる。大阪や神戸へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニと何でも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェ、ファミリーレストラン、お弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に幼稚園バスがくる。綺麗な公園やトイレも多い。小児科が駅ビル内にある。
治安
5 		メリット 駅前は明るい、でも閑静な住宅街で騒音などはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 不便に感じることがほとんどない住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年5月 塚口駅

Yuyuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 会社に行く時に毎回使っています。
近くにコンビニなどがあったり
駅員さんはとても優しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがあり、近くに3件、駅内に1件あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てスタバがあったり、サイゼリヤなど、パン屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りると、マンションが、たっていたり、近くには小学校や保育園もあります。
治安
5 		メリット この前、駅で財布を落としてしまいましたが、拾ってくれた方がいて助かりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 尼崎ですが意外といいです。
マンションが立っているので
家賃はたかくないかもしれないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・242文字）

2022年1月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニやスーパー、飲食店があり、活気があると思います。タクシーも多くいて、待ち時間に困り……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヴィラ南塚口B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年12月 2階 2DK 南 42
2019年12月 2階 2DK 南 42
2019年2月 1階 2DK 南 42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 56,000円｜4,408円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 57,000円｜4,487円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 56,666円｜4,461円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴァンセ3

    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目26番9号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    フロ-レンステラモト

    フロ-レンステラモトの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩13分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンステラモト 107 フローレンステラモト 107 7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 44m² 2DK 1階 東
    フローレンステラモト 201 フローレンステラモト 201 7万円
    (-円)    		 無 150,000円 44m² 2DK 2階 南
    フローレンステラモト 307 フローレンステラモト 307 7.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 44m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    メゾンヴェ-ル塚口

    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 12
    アクセス数 439
  • 賃貸

    KEYWEST

    KEYWESTの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1971年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KEY WEST 220 KEY WEST 220 4万円
    (-円)    		 無 40,000円 31.85m² 2K 2階 北
  • 賃貸

    坂田文化

    坂田文化の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
    築年数 1974年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂田文化 坂田文化 4.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 33m² 2DK 2階 南
    坂田文化 2階 坂田文化 2階 4.8万円
    (-円)    		 無 無 30m² 2K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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