マレッタ唐人
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
396
マレッタ唐人の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
福岡市立当仁小学校
-
中学校区域
福岡市立当仁中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「マレッタ唐人」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
マレッタ唐人の口コミ・評判
2023年9月
ざきをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 唐人町駅徒歩圏内。かなり静かで落ち着いた通りです。室内もデザイナーズ風でオシャレ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ざきをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 天神博多までのアプローチが良く、申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西新駅
スナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【西新駅・福岡市地下鉄空港線】 都心部まで10分程度で行けます。本数も多く、利便性はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出て、地下からそのまま「PRALIVA（プラリバ）」というショッピングモールに行けます。この施設には「無印良品」や「カルディコーヒーファーム」、スーパー、書店、雑貨店、レストラン、パン屋など、一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校があるので、学生向けの安くておいしい飲食店が多いです。特に西新商店街にはいろんな飲食店がみっちり並んでいます。おすすめは、ちゃんぽんがおいしい「あっぱれ食堂」や「西新あっちゃん亭」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校という福岡では有名な学校が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多いので、一人歩きも安心です。それに、駅前には西新交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの物件が多く、駅から多少離れますが、月4～6万円で借りられる賃貸アパートがたくさんあります。 |
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 ショッピングできる駅ビルあり、
昔ながらの商店街あり。
少……
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 最近新しくステーションビルができて、とても使い勝手が良いです。周辺にもらボーリング場やカラ……
2020年4月 唐人町駅
3.0
【メリット】 ・マークイズ福岡があり、スーパー・ドラッグストアなど日常的に使えるため便利
・朝……
マレッタ唐人の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 75.79 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 50.46 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 75.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区唐人町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大濠公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.46～60.91㎡｜55.23㎡ | 106,444円｜6,367円/坪 |
| 3階～3階 | 55.48～64.72㎡｜58.56㎡ | 113,333円｜6,427円/坪 |
| 4階～4階 | 50.46～75.79㎡｜67.7㎡ | 130,666円｜6,369円/坪 |
| 5階～5階 | 50.46～75.79㎡｜65.65㎡ | 127,800円｜6,451円/坪 |
| 6階～6階 | 50.46～60.26㎡｜55.46㎡ | 116,333円｜6,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.46～75.79㎡｜53.85㎡ | 104,000円｜6,384円/坪 |
| 西向き | 50.46～64.72㎡｜57.56㎡ | 112,375円｜6,467円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.46～75.79㎡｜69.3㎡ | 135,583円｜6,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
