東勢ハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1258
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,549円 |
| 平均坪単価 | ＠11,139円 |
| 平均m²単価 | ＠3,370円 |
| 上位専有面積 | 32.28m²：14件 45.72m²：10件 45.7m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 1DK：23件 |
東勢ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区元麻布3丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
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小学校区域
港区立南山小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東勢ハウスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営大江戸線と営団南北線の麻布十番駅と日比谷線の六本木駅の2駅利用可能。大江戸線の麻布十番駅からは近く、商店街を通って帰るので夜道も気にならない。六本木駅からは六本木ヒルズ、ミッドタウンに直結している。通勤には利用していないが、電車は昼間はそれほど混んでいない。都営大江戸線で新宿まで11分。六本木ヒルズバス停から渋谷駅バス停まで約20分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | にぎやかな商店街なので散歩や買い物が楽しい。スーパーやコンビニも多く、図書館もあるので、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスがオートロックで安心。管理人（大家さん）が常駐なので心強い。管理カメラがある。エレベーターがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高い。日当たりは比較的良い。壁が比較的厚いからか部屋間の騒音はそれほど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 麻布十番商店街に至近なので買い物等にはまったく問題ない。徒歩10分圏内に24時間営業の店舗を含み5店舗のスーパーがあり買い物にはとても便利。また、コンビニも駅近くにたくさんある。本屋、カフェ、映画館、ブティックなどが充実している。物価は若干高いが、イオン系やダイエー系もあるので日常の買い物には不満ない程度。飲食店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校関係は近くにある。病院は麻布十番商店街に内科のかかりつけがあり、徒歩20分範囲内に救急可能対応の総合病院もある。 行政サービスは充実している。区役所の出張所と図書館がそれぞれ徒歩10分位、公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 麻布十番駅
milkyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十番商店街に近い出口がある。構内、ホームが広い。ホームドアがガラスで天井まであるので、転落事故などが起こりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、大きなスーパー、高級スーパー、自然食品店など買い物に便利。大使館が多くあることからも警察官が多く、治安が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店からカジュアルなお店まで、豊富にある。 カフェ、ベーカリー、リーズナブルなお弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、学校もあるので、子育てにも良い。 駅前に大きな公園がある。商店街近くにいつも子供たちが遊んで、活気のある公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は清掃が行き届き、綺麗にされている。 駅前に交番がある。大使館が多く機動隊（警察官）が常時警備している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いが、家賃は非常に高い |
2022年7月 麻布十番駅
ステラさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と大江戸線が使える。 比較的新しくキレイだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に昔ながらの商店街がありつつ オシャレな店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥の有名店、あべちゃんや たい焼きのなにわやなど周辺に美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多い、東京インタナショナルスクールや西町インタナショナルスクールなどのインタナショナルスクールもあり、 子供の国際性を養うにはもってこいのエリア |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から5分も歩くと閑静な高級住宅街で、 大使館も多く、警察の見回りも多く、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は高いが、ダイエーや庶民的な八百屋もあり、生活費を抑えることができる。 |
2021年10月 六本木駅
5.0
【メリット】 有名な交差点に近い駅です。
飲食店が多く、ミッドタウンや六本木ヒルズもありよく行……
2021年10月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ商店街があります。麻布と聞くと高級住宅地みたいなイメージがありましたが、麻布十……
東勢ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | 32.28 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.28 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | 32.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.28 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 45.7 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区元麻布の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.98～45.72㎡｜35.31㎡ | 117,681円｜11,153円/坪 |
| 3階～3階 | 32.28～45.72㎡｜39.51㎡ | 124,727円｜10,547円/坪 |
| 4階～4階 | 32.28～38.18㎡｜34.15㎡ | 118,000円｜11,423円/坪 |
| 5階～5階 | 32.28～45.72㎡｜43.26㎡ | 133,000円｜10,243円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.98～45.72㎡｜39.17㎡ | 123,906円｜10,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.88～38.18㎡｜36.64㎡ | 116,000円｜10,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.98～45.7㎡｜35.18㎡ | 121,062円｜11,457円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
