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賃貸

アバンティコート21

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 68
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,222円
平均坪単価 ＠3,060円
平均m²単価 ＠926円
上位専有面積 57.35m²：4件 48m²：4件 48.57m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 2DK：4件

アバンティコート21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩30分
    北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
    『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市出雲町イ48 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    金沢市立戸板小学校

  • 中学校区域

    金沢市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アバンティコート21の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅のホームが見やすく、雰囲気も悪くないと思う強いていうならとても静かな所が良いです！
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】買い物をする所が多くてとても楽しめると思う治安が悪いという噂はなかなか聞かないし平和だと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】魚屋が多く、様々な種類の魚が食べられると思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅には綺麗なトイレがあり誰でも利用出来る

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 金沢駅

なごみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線、北陸本線、いしかわ鉄道の３つが乗り入れています。大阪や京都からのサンダーバードや名古屋方面からのしらさぎは乗車時間は長いですが、北陸新幹線が敦賀駅まで延伸開業予定なのでアクセスが良くなりもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐ金沢百番街には飲食店やお土産屋さんがあり、駅近くには金沢フォーラスというショッピングモールがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 金沢百番街の中にマクドナルドがあり夜10時まで営業しているので遅くに帰宅した際によく利用しています。百番街には海鮮で有名な金沢で人気のお寿司屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 金沢には子供が遊べる大きな公園がたくさんあります。
治安
4 		メリット 兼六園方面は観光客が多く賑わっていますが警備員の方がいたりゴミが落ちていることも少なく街全体が綺麗にされています。駅周辺は夜8時をすぎると人も車通りも減り中心街にしては比較的静かだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在2LDKのマンションに住んでいますが立地や利便性を考えると破格の家賃だと思います。石川は持ち家率が高く敷地も広いのでマンションやアパートも広々していて住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年1月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく利用しています。
県内の主要駅ということもあり、りんと、近くには金沢フォーラ……

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（残り225文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が多数あり、とても楽しむことが出来ます。お食事処、ショッピング、ちょっとした軽食な……

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（残り255文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 石川県で１番にぎやかな駅です。駅ナカには様々な商業施設が入っていてここらでいろいろな用事が……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アバンティコート21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2DK 東 48
2023年12月 2階 2LDK 57.35
2023年8月 1階 2DK 東 48
2023年6月 2階 2LDK 南 57.35
2022年11月 2階 2LDK 南 57.35

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市出雲町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48～48.57㎡｜48.14㎡ 42,000円｜2,885円/坪
2階～2階 48～57.35㎡｜55.48㎡ 55,000円｜3,294円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～57.35㎡｜54.23㎡ 55,000円｜3,376円/坪
東向き 48～57.35㎡｜51.21㎡ 46,333円｜2,980円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モン・プレジール

    住所 石川県金沢市若宮2丁目252番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 25
  • 賃貸

    アールプレジール2

    住所 石川県金沢市若宮2丁目257番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2
  • 賃貸

    ツリーハウス

    ツリーハウスの外観
    住所 石川県金沢市若宮2丁目160番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツリーハウス 101 ツリーハウス 101 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 50.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ペスカトーレ・出雲

    住所 石川県金沢市出雲町イ39番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 884
  • 賃貸

    ラルジュN1

    住所 石川県金沢市若宮2丁目168番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩28分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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