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賃貸

ポルタビアンカ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 812
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賃料履歴 2014年～: 62件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 35,612円
平均坪単価 ＠7,510円
平均m²単価 ＠2,272円
上位専有面積 16.2m²：62件
上位間取り ワンルーム：57件 1R：5件

ポルタビアンカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩11分
    新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
    『上本郷駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市松戸2183 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立中部小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポルタビアンカの口コミ・評判

2022年6月

なこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃料の安さに比べて内装は比較的綺麗で、とにかく安く済ませたい一人暮らしには最適。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 松戸駅

tさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松戸駅は常磐線や新京成線が通っているため、東京都心にも千葉方面にもアクセスがよく便利だと思います。電車も10分に1本は来るので待ち時間も少ないです。また始発駅でもあるので始発電車を狙えば座れる可能性もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 松戸駅はアトレ松戸と呼ばれるショッピングモールが隣接しているため帰りがけの買い物などにとても便利です。また郵便局も近くにあるためお金を引き出したり、郵便物を出したい時にも助かります。他にも娯楽施設も充実しており便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはとみたと呼ばれるつけ麺の名店があるため一度、食べてみても良いかもしれません。また雷と呼ばれるラーメン店もあり、こちらも人気店でとても美味しいです。このようにラーメンに関しては美味しいお店が多く良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 松戸駅周辺は子育て支援が充実していて、公園や幼稚園、小中学校が近隣にあり便利だと思います。子供向けのイベントも多く、松戸駅自体が様々なところへのアクセスが良好なため子育て世代にとっての環境は良いと思われます。
治安
4 		メリット 松戸駅周辺は比較的治安は良いと思います。大きな事件はあまり聞いたことがなく、公共の場や商業施設は多いため、その分、人の往来もあるため、監視の目が比較的行き届いていると思われます。駅員さんも常時いるため比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 松戸駅周辺の家賃は一般的に都心部と比べるとリーズナブルで住みやすいと思います。交通の利便性が高いのでそれなりに家賃はするかもしれんせんが都心まで30分程度で行けることを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年4月 松戸駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京が近く快速が止まる。
都内へのアクセスがよく便利。
駅周辺が栄えている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物を楽しめる場所が多い。
飲食店も多い。
病院や診療所もあるので安心。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店が多い。
カフェも多いため、短時間でも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が多い。
学校も多い。公園ある
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため何かあった時に頼れるし安心する
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の弁がいいし、お買い物ができる場所もあるため住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年3月 松戸駅

すみえさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に複数の路線があるので楽だと思います。都心までの路線も利便性がありよいです
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がいろいろあるので、喫茶店に入るにも良いと思います。病院もありますしよいです
飲食店の充実
5 		メリット 少し値段がでますが美味しいカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 聖徳保育園が駅前にあるので通いやすいと思います
治安
4 		メリット 歓楽街もありますし、聖徳大学もあるので比較的治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は良いと思います。上野や東京に近いですし特急もたまに止まるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2019年3月 松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはアトレ、駅の東口にはイトーヨーカドー、西口にはダイエーがあり、日常の買い物には困……

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（残り380文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルタビアンカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 東 16.2
2024年10月 3階 ワンルーム 南 16.2
2024年10月 4階 ワンルーム 西 16.2
2024年5月 3階 ワンルーム 西 16.2
2024年4月 1階 ワンルーム 南 16.2

…残り57件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 35,923円｜7,331円/坪
2階～2階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 35,363円｜7,217円/坪
3階～3階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 35,461円｜7,237円/坪
4階～4階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 36,384円｜7,425円/坪
5階～5階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 34,833円｜7,108円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 34,882円｜7,118円/坪
東向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 36,307円｜7,409円/坪
西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 35,315円｜7,207円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ポルタキアーラ

    住所 千葉県松戸市松戸2207番
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3527
  • 賃貸

    ジュネパレス松戸第530

    ジュネパレス松戸第530の外観
    住所 千葉県松戸市松戸2214番1号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス松戸第530 105 ジュネパレス松戸第530 105 4.1万円
    (3,500円)    		 無 無 16.38m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    コンフォール小泉

    コンフォール小泉の外観
    住所 千葉県松戸市松戸2051番
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール小泉 703 コンフォール小泉 703 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.58m² 1K 7階 北西
    コンフォール小泉 714 コンフォール小泉 714 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 17.58m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    あかりコーポ

    住所 千葉県松戸市松戸2088番
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩8分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 39
    アクセス数 625
  • 賃貸

    めぞん・くさなぎ

    住所 千葉県松戸市樋野口705番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩13分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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