ファーレ天神町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3048
ファーレ天神町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩19分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩21分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市天神町1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
府中市立府中第六小学校
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中学校区域
府中市立府中第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーレ天神町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大きな駅ではないものの、駅に行けば一通り揃う感じ。再開発も進んで、キレイな建物もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園、銀杏並木や桜の通りがあり、緑が多い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はほぼ毎日お掃除の方が来て丁寧に掃除をされている。築年数の割に小綺麗な印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはどの部屋も良いと思う。あと、防音には優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車で5分程でスーパーバリュー、ウエルシア、10分くらい漕げば駅前にも行ける。歩いて5分くらいでファミリーマート、美味しいパン屋さんがある。物価は高くないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校までは子供の足で10?15分ほど。車で10分ほどのところに多摩医療センター（ER）があり、救急の時はお世話になりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
かーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 周りは並木道だったり幼稚園があったりと環境はよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 府中駅
セバスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設が充実しており、仕事帰りに不足しているものを買い足すことだったり病気の時は症状に見合った病院がいくつもあることがメリット。 また大型の映画館やゲームセンターなど娯楽の施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で困ったことは一度もなく、ジャンクフードが大好きなのでマックやケンタッキー、日高屋など手軽に堪能できるお店があるのがとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチでよく府中駅周辺へ行きますがとても充実しています。 なんでもあるので逆に悩まされますが、同じお店に入ることがなくなりここがよかったね、という話が生まれてとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲州街道以外は車通りが比較的少ないので子供ができた時安心して散歩やお出かけに出ることができそうです。 静かですし良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じたことはありません。甲州街道付近に住んでますがうるさいと感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅ですので家賃相場は真っ当かと思います。 新築のマンションがたくさんあり、どれも駅近なのでとても迷いました。 |
2024年1月 府中駅
けやきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の駅で、特急電車も停車するので新宿や八王子方面へのアクセスが便利。京王線府中駅から約13分歩くが、JR武蔵野線の府中本町駅も利用することができる。バス・タクシー乗り場があり、空港行きリムジンバスもある。バスに乗ると、JR中央線（国分寺駅）へ行くことができる。高速道路のインターチェンジ（府中IC）も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設・商業施設は駅周辺に数多くあり、カフェや書店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろんのこと、カフェがとても多い（チェーン店だけでも、タリーズ、スターバックス、エクセルシオールなど）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街として有名なので、子育て関係の施設なども充実している。緑地も多く、大きな公園（都立府中の森公園など）もあって環境がよい。道路も広い場所が多く、歩行者が安心して通行しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安はよい。駅のすぐそばに交番はないが、南北に少し離れたところに2か所の警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃は安い。住みやすさや都心までのアクセスのよさを考えるとバランスがよい。 |
2023年12月 北府中駅
いちこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内の案内が充実していて迷いにくいと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たあともコンビニやレストランなど近くにありデパートもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロナ対策しっかりしている店が多いですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供でも安全に暮らせるように工夫しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時に安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道路が広くて自転車が来てもあんしんできます！ |
2022年7月 府中駅
ありゅーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスがとてもいいです。 通勤通学で困ることはないとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は年々進化しています。映画館や大きいゲームセンターがあり賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。ファミレスもありますし、少し歩けば居酒屋も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の店で子供服やおもちゃは揃えられますし、病院もあります。 大國魂神社があり祭りがあるときはとても賑やかで楽しめると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるし、パトロールの方をよく見かけるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊ぶ場所もあり、生活必需品も揃うところから住み心地はとてもよくコスパもいいと思います。 |
ファーレ天神町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.9 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.04 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 59.04 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市天神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.04～66.9㎡｜64.93㎡ | 116,166円｜5,919円/坪 |
| 2階～2階 | 59.04～66.9㎡｜64.71㎡ | 115,033円｜5,881円/坪 |
| 3階～3階 | 59.04～66.9㎡｜62.97㎡ | 112,706円｜5,920円/坪 |
| 4階～4階 | 59.04～66.9㎡｜62.97㎡ | 110,838円｜5,822円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.04～66.9㎡｜64㎡ | 113,907円｜5,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
