リバーサイドII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
772
リバーサイドIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩18分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドIIの口コミ・評判
2020年11月
まるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街があり、買い物には便利です。自転車が有ればかなり快適に生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵新城駅
ポパイファミリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず、快速が止まります。 平日朝の7時台には、南武線の上り方面は2分〜3分に1本の間隔で運行しています。 東急バスと川崎市バスがあり、東急線乗り換え駅の武蔵溝ノ口駅に1駅、武蔵小杉駅には2駅と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストアなどたくさん軒を連ねていて、病院もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコーヒーショップや中華やとんかつ、牛丼のチェーン店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 託児所も何か所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、明るいので、夜遅くの帰宅になっても、怖い思いをしたことは特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉や溝の口と比べると家賃も物価もとても安い。 |
2024年2月 武蔵新城駅
むさしんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります 登戸や溝の口や川崎、武蔵小杉経由すると各種さまざまな方向へアクセスしやすいです タクシーもよく台数を見るので捕まらないことはなさそう 朝は混雑しますが武蔵中原で降りる方が多いため車内は快適に過ごせます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、コンビニ、カフェ、スイーツ屋さん、和菓子屋、焼肉屋、本屋、100均などさまざま展開しています 病院や美容院も数多くあるため日常生活に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が数多くあるため困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は多いです 住む人も家族が多いです 公園については大きくはないものの小さい公園が多々あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ交番があるため安心できます 子供も多いため、長く住んでますがトラブルにあったことは一度もないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて同じ賃料でもはるかに広い部屋にすめます 周辺の物価も安いため、非常にコスパ高いです |
2023年6月 武蔵新城駅
ににすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は比較的空いている。主要都市へのアクセスは良い。周りに沢山の線が走っているので色んな行き方ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院がとても多く、整体院も多い。小さな商店街がありそれなりに楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都内だとかなりお金を払わないと食べれないような個人経営の美味しい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが駅にちゃんとある。保育園も駅付近にちらほらみられる。大きな学校もあり暮らしやすい。また、子連れでも入れる大きなお洒落な飲食店もありオススメ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街もあるイメージはなく、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くなく、静かで都内へのアクセスもよくかなりオススメ |
2021年10月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 駅構内にBeans武蔵中原という小さな商業施設がある。駅近くには飲食チェーンが少しと、セブ……
リバーサイドIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.24 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.24 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下野毛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 76,000円｜6,244円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 80,000円｜6,572円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 77,333円｜6,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
