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賃貸

リュミエール若橋

総合評価：

4.0 アクセス数： 4

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠2,606円
平均m²単価	＠789円
上位専有面積	49m²：3件 46m²：1件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リュミエール若橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩21分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅徒歩28分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市若宮1丁目2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年6月
総戸数
8戸
小学校区域
金沢市立戸板小学校
中学校区域
金沢市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リュミエール若橋の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特急も新幹線もあって大阪や東京は乗り継ぎなしで1本で行ける。都会に比べると家賃や物価は少し安いイメージがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の中や駅を出た直ぐにお買い物できる場所があるからいいと思う。昼は観光客だったりで溢れてるから賑やかなイメージがある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅を出た所のショッピングに飲食店がいくつかあるのと少し行った場所に市場があるから美味しいお店は沢山あると思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の中と新幹線乗り場の中だったり多機能トイレがちゃんとある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月金沢駅

高いさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車内の中が綺麗だった！！！揺れも少なく快適だった！！
生活利便施設の充実	5	メリット	アルプラやスギ薬局などがあり充実した暮らしができてる
飲食店の充実	5	メリット	CoCo壱やマックがあり飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も幼稚園もたくさんあり公園もたくさんあります
治安	3	メリット	酔っ払いが少ない！！！！街灯が多い！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安い！！！！！！けど高いところあもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・145文字）

2023年7月金沢駅

ナナミさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちゃんとした時間に来ます。遅延はないので、利用しやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	中がしっかりと掃除されてて、とても良い気分でいれます。
飲食店の充実	5	メリット	基本的な店はあります。店員の対応も丁寧で、いいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通路にゴミがないのと、汚れているとこがあまりないです
治安	5	メリット	とても道がきれいで、自分的に治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは安い方だと思います。中も綺麗なとこが多いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年7月金沢駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通学手段としてこの駅を使っています。電車の本数が30分に1本ほどのペースで来るので、少なすぎずちょうど良い本数だと思います。駅からのバスもたくさん出ています。無料のシャトルバスもあるのでとても便利だと感じます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ横には金沢フォーラスという施設があり、服や雑貨、食べ物の店が全てそろっているため、そこ一つだけで買い揃えることが出来ます。また、駅の中でもお土産を販売しているため、お土産を買いに少しだけ寄りたい時に適していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	金沢フォーラスという施設の中には様々なジャンルの飲食店があると思います。幸せのパンケーキというお店は、全国でも有名で人気なため、フォーラス内に入っていて嬉しいです。ハンバーガーのお店もとてもボリューミーで満足しました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内のトイレは個室数が多いと思います。また、駅から歩いたところにはとても大きな広場のようなものはあって、6月には祭りも行われます。敷地がとても広く自然も感じられるので、子供にはおすすめの場所だと思います。
治安	3	メリット	それほど事件や事故が多発しているというわけでもないと思います。駅はそこそこ綺麗な方で、電車内も清潔に保たれています。やはりこの駅は夜でも人が多くいるため、駅周辺には街灯が多く設置されているなあと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都会ほど高くないのにかかわらず、駅周辺の施設は充実しているため良い地域だと思います。物価も高すぎず、欲しいものはなんでも手にすることができるため、全国の中でもコストパフォーマンスは良い方だと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2021年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に直結して、カフェ、飲食店、お土産物屋さんから、お洋服屋さんまで、たくさんのお店がありま……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュミエール若橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年7月	2階	2DK	49
2022年3月	1階	2DK	49
2019年7月	1階	2DK	46
2019年1月	2階	2DK	49
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市若宮の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場七ツ屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市若宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46～49㎡｜47.5㎡	38,000円｜2,648円/坪
2階～2階	49～49㎡｜49㎡	38,000円｜2,564円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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リュミエール若橋の周辺地図

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サンハウスK1

住所	石川県金沢市二口町ロ48番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩22分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	15

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プレステージ金沢

住所	石川県金沢市二口町イ23番1号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩19分
築年数	1996年3月
階建て	地上10階建
総戸数	68戸

口コミ数	9
アクセス数	346

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ金沢 406	4.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30m²	2K	5階	-

	プレステージ金沢 605	4.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30m²	2K	6階	-

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賃貸

第3春日ハイツ

住所	石川県金沢市大豆田本町甲228番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	3

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リバーストリート

住所	石川県金沢市大豆田本町甲257番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩19分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	3

賃貸

エスポワール駅西

住所	石川県金沢市二口町ロ41番1号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩23分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	29

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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