ベルファース緑地公園の外観
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ベルファース緑地公園のエントランス
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ベルファース緑地公園のその他
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ベルファース緑地公園のその他
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ベルファース緑地公園のその他
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ベルファース緑地公園のその他
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ベルファース緑地公園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,243円 |
| 平均坪単価 | ＠8,705円 |
| 平均m²単価 | ＠2,634円 |
| 上位専有面積 | 30.53m²：30件 50.36m²：20件 50.18m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 1DK：23件 5SLDK：2件 |
ベルファース緑地公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩11分
阪急千里線／関大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町5丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
吹田市立千里第三小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルファース緑地公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルファース緑地公園の口コミ・評判
2019年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 高級感があり、とにかく広い。設備も十分で暮らし安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ひらーりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周りにはコンビニエンスストアが二つあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 関大前駅
たいせいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学から近く、大阪梅田駅までのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学が近く、またブックオフなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が栄えており非常に便利であると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 活気のある街なのでのびのびと子育てをできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、人通りも多く、警察署もすぐ近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは基本的に安いものが多くたすかります |
2023年5月 緑地公園駅
よっぴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで15分、空港にも30分弱で着くので仕事も旅行も交通の便で困ることはありません。本数も多く快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーや本屋さんがあり少し行くとコンビニやスタバがあります。何より子育て世帯が多く、治安が良いですし服部緑地があるので土日も子供と過ごすのに困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でスーパーはあるので買い物には困りません。居酒屋は少しと江坂まで行けば飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに服部緑地があるので遊ぶ場所で困ることはありません。文句無しです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園にはホームレスの方が少しいますが、それ以外で治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いですが利便性と住みやすさを考えれば良いです。 |
2022年7月 緑地公園駅
あべれいじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで13分で着きます。駅から徒歩10分で服部緑地公園にも着く。自然と共存できる静かな町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーコンビニあります。小中学校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんからバー、カフェやレストランも充実。ラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校あります。子育てにはとてもよい静かな町 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆるヤンキーなどはいません。静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は少しずつ上がっていると聞きます。空家もリフォームされて住まれている様子。 |
2021年8月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 トイレがリニューアルされていてきれい。障がい者用トイレも完備。中央改札の隣には駅員さん常駐……
ベルファース緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.53 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30.53 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 30.53 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.53 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.36 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.53～50.36㎡｜42.69㎡ | 100,769円｜7,904円/坪 |
| 3階～4階 | 30.36～50.36㎡｜37.58㎡ | 92,000円｜8,216円/坪 |
| 5階～6階 | 30.53～50.36㎡｜45.29㎡ | 106,875円｜7,886円/坪 |
| 7階～8階 | 30.5～50.36㎡｜43㎡ | 105,052円｜8,192円/坪 |
| 9階～10階 | 30.5～163.22㎡｜52.86㎡ | 134,500円｜8,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.53～50.36㎡｜37.92㎡ | 93,875円｜8,307円/坪 |
| 東向き | 30.36～163.22㎡｜44.38㎡ | 108,782円｜8,187円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 163.2～163.2㎡｜163.19㎡ | 420,000円｜8,508円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
