フルール青木
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
329
フルール青木の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩3分
JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分
六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立福池小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール青木の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 青木駅徒歩3分で駅の南側にはスーパーやお肉屋さんなど充実しております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅や保育園が近くにあり、子育て環境には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは改装されているので、外観はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 改装されているので、部屋の中はきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは関西スーパー、マンダイが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 家から保育園が徒歩3分の近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 摂津本山駅
ななさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用車両があるから安心できるし、駅近いからめっちゃいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるし、セブンイレブンがあるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるからお腹すいたときにべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬屋さんが近くにあるからなにかあったらすぐにいける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいし、ヤンキーもいないし、変な人もいないから大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ住みやすいと思うし住みにくいと思ったことない |
2023年4月 魚崎駅
kyさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特急までのすべての列車が停車し、凄く便利です。また、乗り換えなしで梅田、難波、三宮のターミナル、繁華街へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、医院が多いです。また、超有名進学校があり、閑静な住宅街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に美味しい店が多いです。たまに行くにはよいレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 灘中学など、よい学校が多いです。塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区と言ってもよい環境で治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ＪＲ沿線、阪急沿線に比べると安くてお得です。 |
2023年2月 魚崎駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・普通が止まるので、どれに乗っても大阪・三宮に着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミニコープもあるし、南に出ればセブンもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには美味しい和菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が徒歩5分ぐらいのところ、小学校もそれぐらいの距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川もあって程よく都会で治安も割といい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と値段は相場だと思います。高級マンションや普通の物件もあって様々です。 |
2022年10月 摂津本山駅
xhmさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる駅、歩いて5分で阪急電車へ乗換できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口の近くにはコンビニや薬屋さんがあって、便利です。いかりスーパーやダイエーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が多い、サタバックス、マック、すき家など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本山第一小学校、本山第ニ小学校、本山中学校など |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニや料理店が多いけど、ちょっと離れたところ店はほとんどないので、治安面では安定です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割高ですが、阪急とJR両線利用できる。 |
フルール青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44 |  |
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| 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 2DK | 45 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区北青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～45㎡｜42.5㎡ | 72,500円｜5,670円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 75,000円｜5,635円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～45㎡｜43.25㎡ | 73,750円｜5,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
