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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 幸町 > 川口駅 > グランドール・ビルズA

賃貸

グランドール・ビルズA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 245
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠5,867円
平均m²単価 ＠1,775円
上位専有面積 45.08m²：1件
上位間取り 2DK：1件

グランドール・ビルズAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩13分
    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市幸町1丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立幸町小学校

  • 中学校区域

    川口市立幸並中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール・ビルズAの口コミ・評判

2021年12月

yuling7755さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 川口駅と川口元郷駅両方使える。商店街は徒歩5分程度、スーパー、ドラッグストアの数が多い、買い物にはすごく便利。近くに保育園も多いから、子育てしやすい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

yuling7755さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ちょうど川口駅と川口元郷駅の真ん中なので、交通が便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

yuling7755さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパーが多くて、買い物が便利です。川口駅、川口元郷駅両方使えるから、立地がいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 川口駅

ミブさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　赤羽が隣なので東京にも出やすく、埼玉の栄えてる浦和なども20分ほどで行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には100均やカフェ、コンビニはもちろん商店街があるので栄えているので便利。図書館もあります。
飲食店の充実
4 		メリット Zoffが入ってるビルの7階にマサラというインドカレー屋さんがあり、安くて美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館や大きい公民館（リリア）があるので、公共施設は充実してます。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街ランキング上位になったので、街としての住みやすさはアクセス性含めてあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2023年7月 川口駅

doller さん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通っている路線の京浜東北線だけでなく、周辺の飲食店が豊富で、学生のアルバイトや待ち合わせの場所にマッチした埼玉県でも有数の規模の大きい
飲食店の充実
5 		メリット 種類が多く、とても充実している。
待ち合わせ場所に適している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園が多くあるため、子育てに適している。
治安
5 		メリット とても治安がいい、また、川口駅での人身事故や事件はほとんどない
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みたい街ランキング位になるのにも納得がいく、高層マンションなどがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2023年3月 川口駅

苺依さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自動改札機が横一列に並んでいて便利。しかも数が多いので人とぶつからないで済む。駅構内に蕎麦屋があり、小腹満たしに助かっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 以前は駅前に「そごう」というデパートがあり、ちょっとした贈り物が買えて便利だった（今はない）。でも少し歩けば「アリオ」があり、映画鑑賞や食事、ショッピングまで楽しめるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の「かわぐちキャスティ」のなかには飲み会や一人ご飯用のレストランが多いので便利。駅のすぐ出た右手にタリーズやバーガーキングがあり、こちらもとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の図書館の上に保育園があり、子育てにやさしい土地なのだと思う。
治安
3 		メリット 歓楽街がおとなしいのでぼったくりや呼び込みのしつこさは見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで近いのに埼玉というだけで赤羽よりぐんと値ごろ感がある物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・233文字）

2022年9月 川口駅

ベオさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1駅行けば赤羽なのでどの方向にも電車があり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーは1つ、飲食店が複数店舗あります。
住民票など必要な場合は駅近くに行政センターがあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯系、麺系、カフェ、ファストフード全てが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などは沢山あります。
子育て家族も多いのでよく休みの日は家の前で遊んでるのを見かけます。
治安
5 		メリット とてもいいと思う。
心配したことが全くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京より安くて交通の便が効くのでとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール・ビルズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2DK 東 45.08
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ 80,000円｜5,867円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ 80,000円｜5,867円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランドール・ビルズAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BelleFleur

    BelleFleurの外観
    住所 埼玉県川口市幸町1丁目9番3号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Belle Fleur 203 Belle Fleur 203 10.8万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 37.32m² 1LDK 2階 西
    Ｂｅｌｌｅ Ｆｌｅｕｒ 201 Ｂｅｌｌｅ Ｆｌｅｕｒ 201 11万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 37.01m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ワイズビル

    ワイズビルの外観
    住所 埼玉県川口市幸町1丁目9番8号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズビル ワイズビル 7万円
    (3,300円)    		 無 無 23.06m² ワンルーム 2階 東
    ワイズビル 203 ワイズビル 203 7万円
    (3,300円)    		 無 無 23.06m² ワンルーム 3階 東
    ワイズビル 302 ワイズビル 302 7.1万円
    (3,300円)    		 無 無 23.06m² ワンルーム 3階 東
    ワイズビル 302 ワイズビル 302 7.1万円
    (3,300円)    		 無 無 23.06m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    コートセオン

    住所 埼玉県川口市栄町2丁目9番14号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩9分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1517
  • 賃貸

    レオパレスエトワール 栄町

    レオパレスエトワール 栄町の外観
    住所 埼玉県川口市栄町2丁目9番8号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエトワール栄町II 104 レオパレスエトワール栄町II 104 6.3万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエトワール栄町II 101 レオパレスエトワール栄町II 101 7.6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエトワール栄町II 202 レオパレスエトワール栄町II 202 7.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンライズマユズミ

    サンライズマユズミの外観
    住所 埼玉県川口市幸町1丁目8番25号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズマユズミ サンライズマユズミ 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² 2DK 3階 東
    サンライズマユズミ 301 サンライズマユズミ 301 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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