レオパレスアネックススペリオの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線/東門前駅 徒歩19分
京急大師線/大師橋駅 徒歩19分
京急大師線/小島新田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東門前駅』 京急大師線
『大師橋駅』 京急大師線
『小島新田駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区四谷下町20-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立四谷小学校
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中学校区域
川崎市立南大師中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスアネックススペリオの【賃貸】物件情報
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【レオパレスアネックススペリオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大師橋駅
TOSHIさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改良工事明けということもあって、駅舎が新しくなり、改札口の位置が変わりました。今まで閉鎖されていた階段も使えるようになりました。また、改札からホームまでの距離も以前より近くなりました。多摩川スカイブリッジを渡るバスが発着しているため、羽田空港アクセスが改良されました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに、朝6時まで営業しているラウンドワンがあります。終電逃し組は、そこで時間を潰せるところかなと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大師橋駅バスロータリーの近くに中華料理店があります。また、産業道路を越えて、細い路地に入ると、居酒屋があります。どちらも宴会対応らしいです。また、国道409号線を東に進むと夢庵があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 産業道路を南に少し進むと、ふたば幼稚園があり、さらに、川崎大師海岸郵便局の近くに、小さな公園があります。子育て環境はある程度整っていると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅は、改良工事明けということもあり、かなりきれいです。駅から産業道路に沿って南に5分ほど進むと、交番があります。大師橋駅のバスロータリーでは、時々、挨拶してくださる警備員さんがいらっしゃいます。産業道路を越えて細い路地に入ると、居酒屋が何軒かあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前に大きなマンションがあります。マンション以外にも一軒家が沢山あります。 |
2022年6月 東門前駅
ピッチさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 川崎駅まで約6分と近いため、神奈川、東京方面どちらにも出やすいのがメリット。 1年以上利用しているが遅延もなく定刻通りに運行しているため、仕事や休日の待ち合わせ等に遅れる心配は少ないと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩2~3分のところにオーケーストア、島忠ホームズ、しまむらなどが入った大型商業施設があるため、買い物には全く困らない。(おまけに買う物の値段も安く助かっている) |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近にある大型商業施設の中にマクドナルドやサイゼリヤが入っているため、最低限のチェーン店は揃っていて便利だと思う。 もう流行は去ったが、タピオカ店も入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の目の前に小学校、徒歩10分圏内に中学校があるため、子育てするなら利便性がいいと思う。 少し歩けば大師公園もあるので、子供の遊び場には困らなさそう。 |
治安 |
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メリット | 周辺は静かな住宅街なので、治安は想像していたよりもかなりいい。 酔っぱらいや暴走族にも1度も遭遇していないし、夜はとても静かで女性にとっても安心できる街だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は川崎駅と比較するとかなり安いほうだと思う。 安いぶん1部屋がかなり狭かったりするが、駅までの距離が近いなど交通の便はいいのでバランスとしてはそこそこ。 |
2021年11月 東門前駅





【メリット】 近くには大きな商業施設があり、スーパーからホームセンター、100円ショップとファストフード……
2021年10月 小島新田駅





【メリット】 始発駅のため、余裕を持って電車に乗ることができる。
約10分で、終点の京急川崎駅……
レオパレスアネックススペリオの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | ![]() |
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…残り92件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区四谷下町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東門前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 60,331円|10,038円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 64,156円|10,674円/坪 |
3階~3階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 63,828円|10,620円/坪 |
4階~4階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 63,214円|10,517円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 69,800円|11,613円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
