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賃貸

サンフォルム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 107
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,657円
平均坪単価 ＠5,382円
平均m²単価 ＠1,628円
上位専有面積 27.14m²：6件 27.1m²：5件 41.98m²：4件
上位間取り 1K：12件 1LDK：7件

サンフォルムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／四条畷駅 徒歩6分
    JR片町線／野崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『四条畷駅』　JR片町線　
    『野崎駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市錦町2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大東市立北条小学校

  • 中学校区域

    大東市立北条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サンフォルムの口コミ・評判

2023年6月

chokoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで近く、万代も近くにあり便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 四条畷駅

しいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田、北新地と都会に出るまでに30分程で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット グルメシティや小さな地元のスーパー等が駅周辺にあって買い物に便利。
飲食店の充実
2 		メリット 地元に密着した個人経営の店が数軒ある。少し歩くと、モリネキ広場があり、ゆったりと手軽にランチが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会すぎず、自然も多く空気が良い。住宅も多くて夜は静か。保育園の数も多く、すぐに入れる。
治安
4 		メリット 駅は新しくはないが、綺麗に清掃され清潔が保たれている。夜は静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の価格は住道や放出、京橋等に比べて安い。駅周辺であっても、安い傾向にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

2023年4月 野崎駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近駅周辺が工事中で利便性が増してきた。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、商店街が近くにあるので生活するには便利。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな喫茶店、和菓子屋さん、ケーキ屋さんなどはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな病院、スーパー、幼稚園は多くある。
治安
4 		メリット 夜は比較的静かで過ごしやすい環境だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安め。物価も安めのスーパーを選べば高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年6月 野崎駅

もとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで1時間もかからずにいけるところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにローカルな商店街があるところです。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな価格で楽しめるお店があるところです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターや多目的トイレが設置されているところです。
治安
5 		メリット 駅が改装されてから、心なしか治安も良くなった気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも高くないのでコスパはかなり良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年1月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りに三好長慶の飯盛山城があるせいか
お城紹介のパンフレットが置いてあります。……

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（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフォルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 1LDK 南 41.98
2021年2月 1階 1K 南 33.15
2020年5月 2階 1K 西 27.14
2020年5月 2階 1K 東 27.1
2020年4月 1階 1K 東 27.1

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大東市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■四条畷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.1～41.98㎡｜30.1㎡ 48,500円｜5,375円/坪
2階～2階 27.1～42㎡｜33.82㎡ 53,500円｜5,331円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～42㎡｜39.78㎡ 59,062円｜4,945円/坪
東向き 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 46,000円｜5,611円/坪
西向き 27.1～27.14㎡｜27.13㎡ 46,428円｜5,657円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルル四条畷駅前

    シャルル四条畷駅前の外観
    住所 大阪府大東市錦町
    築年数 1984年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルル四条畷駅前 シャルル四条畷駅前 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.94m² 1K 2階 -
    シャルル四条畷駅前 シャルル四条畷駅前 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.94m² 1K 3階 東
    シャルル四条畷駅前 シャルル四条畷駅前 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.94m² 1K 4階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスセゾン

    レオパレスセゾンの外観
    住所 大阪府大東市明美の里町18番33号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセゾン レオパレスセゾン 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスセゾン 106 レオパレスセゾン 106 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスセゾン 101 レオパレスセゾン 101 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

    錦ハイツ

    錦ハイツの外観
    住所 大阪府大東市錦町17番31号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    錦ハイツ 202 錦ハイツ 202 4.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 38.8m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスMOGAMI

    レオパレスMOGAMIの外観
    住所 大阪府大東市錦町7番20号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩3分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＯＧＡＭＩ 103 レオパレスＭＯＧＡＭＩ 103 3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＯＧＡＭＩ 303 レオパレスＭＯＧＡＭＩ 303 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＭＯＧＡＭＩ 301 レオパレスＭＯＧＡＭＩ 301 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    春田マンション

    住所 大阪府大東市明美の里町15番16号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春田マンション 春田マンション 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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鴻池新田駅 徒歩23分
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その他物件概要
築年数
階建 2階建
総戸数 20戸
平均賃料 51,614円
坪賃料 6,427円

ヴェルドール住道

  • 口コミ0件
  • アクセス数65
ヴェルドール住道
住所 大阪府大東市住道1丁目3番10号(地番)
交通 住道駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年12月
階建 5階建
総戸数 16戸
平均賃料 51,909円
坪賃料 5,411円

松光ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
松光ハイツ
住所 大阪府大東市栄和町(地番)
交通 吉田駅 徒歩35分
このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 1985年9月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 52,000円
坪賃料 4,645円
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