サンローゼの外観：外観・土地
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サンローゼの室内：その他部屋・スペース
サンローゼの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／可部駅 徒歩9分
JR可部線／中島駅 徒歩24分
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利用可能路線
『可部駅』 JR可部線
『中島駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部2丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
8戸
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中学校区域
広島市立可部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンローゼの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 可部駅
みよさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトなので、ホームまでが近くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機はあるけど、それ以外の買い物はない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 車で利用であれば、少し離れた周辺には食事できる場所は割といろんなジャンルある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園〜大学まであるので、子育て世代は良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあるけど、電車が来てないときはあまり人気はない。 駅はとてもきれい。 治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにバスの路線もあるし、住みやすい場所と思う。 |
2024年3月 可部駅
なまかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスへの乗り換えがすぐにできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな公的施設が集まっており、近くで済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口旧道側に餃子の無人販売機やみどりの窓口、お好み焼き屋やビジネスホテルがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も2校あり、保育園幼稚園も公立私立ともにあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が程よくいるので、無人感がなく怖く無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、物価もスーパー激戦区なので安い |
2023年10月 可部駅
みなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的電車の本数が多く、バス停も近いので乗り継ぎが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が徒歩圏内にいくつかある。駅構内に餃子の無人販売所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋がいくつかある。ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。公園もすぐ近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者は通勤・通学の人が多いため、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なので比較的家賃・物価などは安い。バスや電車で30分ほどで便利なエリアに行ける。 |
2022年1月 可部駅
4.0
【メリット】 可部駅は、コンビニエンスストアも設置されております。駐輪場も広く、自転車やバイクの方は便利……
サンローゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.69 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.69 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2K | 南 | 42.66 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 42.66 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | 南 | 42.66 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区可部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.66～50.69㎡｜46.67㎡ | 51,166円｜3,634円/坪 |
| 2階～2階 | 42.66～50.69㎡｜47.34㎡ | 50,166円｜3,517円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.66～50.69㎡｜47.12㎡ | 50,500円｜3,556円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
