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賃貸

リビングタウン薊野

総合評価：

4.2 アクセス数： 420

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,636円
平均坪単価	＠4,191円
平均m²単価	＠1,268円
上位専有面積	56m²：11件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リビングタウン薊野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／薊野駅徒歩12分
JR土讃線／土佐一宮駅徒歩28分
JR土讃線／高知駅徒歩39分
利用可能路線
『薊野駅』　JR土讃線　
『土佐一宮駅』　JR土讃線　
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
所在地(住所)
高知県高知市薊野北町4丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年3月
総戸数
14戸
小学校区域
高知市立泉野小学校
中学校区域
高知市立一宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リビングタウン薊野の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅から高知駅が一駅なので街へのアクセスがしやすく便利が良い。車移動が多いので高速に近い点も良かった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな住宅地の中にあり、子育てしやすく、周りにスーパーや家電量販店、保育園などもあり便利が良い
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	定期的に掃除の管理もなされており綺麗な環境であった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間取りもよく、暮らしやすかった。対面キッチンで収納スペースも多くて良かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車移動にはなるが、近くにスーパーも多く、ショッピングモールも近く色んなお店がまわりにあり、困る事がなかった。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	人気の保育園が近く、支援センターも併設しており一時保育や園開放があったり子育てにおいて困る事はなかった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月高知駅

しずさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR高知駅前なので、遠出をするのにもピッタリです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには大きな病院があり、駅近くにはスーパーも2ヶ所あります。
飲食店の充実	2	メリット	ちょっとしたカフェやパン屋さんがあり、軽食は使えます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレは割と綺麗めではあります。スロープ等も付いています。
治安	4	メリット	治安はそこそこです。駅横に大きな警察署があるので、何かあれば、すぐ行けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近にしては、家賃はそんなに高くないイメージです。何より駅がすぐなので、どこにでも行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年5月高知駅

Shunshunさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	岡山直通の特急があり、バスや市電もある程度充実しているので、必要最低限は兼ね備えている。
生活利便施設の充実	3	メリット	謎に駅のすぐ横にあるコーナンが実は優秀で、スーパーなどが無くとも最低限の買い物が出来る。何故コーナンなのかはわからないが。
飲食店の充実	2	メリット	駅にカフェが併設されており、待ち時間などにおいては実用性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットが全く浮かばないが、駅自体は綺麗なのでお母さんのモチベはアップするかも、、、
治安	3	メリット	駅周りは割と夜間も明るい状態なので比較的安心して歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	地場の酒や鰹などが安価で入手できるようなイメージはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2024年4月薊野駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車やバスが通るので、とても便利な場所です。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行くとイオンがあり、そこで買い物できます。
飲食店の充実	4	メリット	少し行くとイオンhがあり、そこで食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションがたくさんあり、子供も多く住んでいます。
治安	4	メリット	駅周辺は静かであり、少し行くと交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	手ごろな家賃であり、マンションもたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2022年7月高知駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅なので、あまり利用する人がいませんがその周囲の環境としては、ホテルや居酒屋などがあり楽しく過ごすことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには、コンビニやスーパーがあり便利に使うことができます。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋として、おいしい店があるのでその店をおすすめしたいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数は多いので子供を育てやすいです。
治安	5	メリット	駅の周辺はとても綺麗に整備されていて、安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそんなに高くないので、住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビングタウン薊野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	56
2024年2月	1階	2LDK	南	56
2023年11月	1階	2LDK	南	56
2023年7月	3階	2LDK	南	56
2023年6月	3階	2LDK	南	56
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市薊野北町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場土佐一宮駅の賃料相場薊野駅の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市薊野北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■土佐一宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56～56㎡｜56㎡	71,000円｜4,191円/坪
2階～2階	56～56㎡｜56㎡	68,000円｜4,014円/坪
3階～3階	56～56㎡｜56㎡	72,666円｜4,290円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～56㎡｜56㎡	70,636円｜4,170円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴェール薊野

住所	高知県高知市薊野北町4丁目7番25号
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール薊野 202	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	69.45m²	2LDK	2階	南

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賃貸

モンシェリカメリア

住所	高知県高知市薊野東町2番20号
交通	JR土讃線薊野駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンシェリカメリアII 205	7万円 (3,000円)	140,000円	無	54m²	2LDK	2階	南

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賃貸

あざみのスクエア

住所	高知県高知市薊野中町33番43号
交通	JR土讃線薊野駅徒歩3分
築年数	1998年10月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	あざみのスクエア 202号室	5.3万円 (4,000円)	無	53,000円	48.65m²	2DK	2階	南

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賃貸

エクセルハウス

住所	高知県高知市薊野東町10番15号
交通	JR土讃線薊野駅徒歩6分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

澤村コーポ

住所	高知県高知市薊野中町3番5号
交通	JR土讃線薊野駅徒歩4分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	澤村コーポ 102	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	53.29m²	2LDK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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