ヴィラ大曽根
ヴィラ大曽根の物件概要
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交通
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大曽根351-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴィラ大曽根の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラ大曽根の口コミ・評判
2024年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】大手町、日比谷、霞ヶ関に出るのには非常に便利。表参道へも35分くらいでいけるので、遊びに行くにも便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 綾瀬駅
miiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が来る周期が速い 近くにバス停も少しあるので利用のしやすさがある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 終電まで時間が結構ある 駅内にたまにコンビニエンスストアなどがあるのでその利便性がいい |
飲食店の充実 |
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メリット | あまり駅内で飲食店は利用しないが見かける程度でよく人は入っていくので外見はよく綺麗になっている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 電車外での駅内のエレベーター設置や多機能トイレの設置場所はいいと思った。 |
治安 |
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メリット | 適度に人が乗り降りをするのであまり痴漢等の犯罪は起こらない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の近くによく高層マンションや一軒家を見かける時が多いので駅近の場所は少々お金はかかるが駅近の物件には住みやすい |
2024年4月 綾瀬駅
ぺろちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千代田線自体もオフィス街を通っており、乗り換えをするのにも一駅で北千住へ出られるため、どこへ行くのにも交通の便が良いこと。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に東急ストアとイトーヨーカドーがあり、食品や簡単な衣類や日用品やインテリア、家電などが揃えやすい。飲食店も幅広いジャンルが揃っており選択肢が多い。病院も数が多く自分にあった医院を探しやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っているので食べたいと思ったものは大体選択できること。パン屋が多く、中には手ごろな価格のお店もあるので買いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東綾瀬公園という大きい公園がアーチ状に続いているので、どこに住んでいても公園にアクセスしやすい。保育施設も多く、子育てサロンなどもあるため、入園前に子どもを遊ばせる場所も用意されている。小学校も後者が新しく、中学校も建て替え建設中のため安心して綺麗な学校に通わせやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるため駅の周りは比較的安全に感じる。少し離れても閑静な住宅街なので著しく近寄りがたい地域は少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場に対する利便性でいえばかなりコスパは高いと思う。緑も多く住みやすいので良いです。 |
2024年4月 綾瀬駅
ゆうやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千代田線の始発であり、最近開発著しい北綾瀬駅への接続駅。北千住や松戸で乗り換えれば常磐線へのアクセスもスムーズ。平日の朝は(遅れることもあるものの)電車は頻繁に来るので、長く待つ必要もない。平日昼間も5分間隔で来るので目の前で行かれても、まあいいかと気持ちに余裕が持てる。入り口も一番前と後ろの2か所なので迷う必要がない。 大手町まで20分強で行けるのも魅力。また、駅員が全般的に親切で困ったときに何度も助けてもらっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 東京武道館のスポーツ施設は安価で2時間楽しめて、シャワーもついている。 日高屋や松屋など、最低限の飲食店はある。 東綾瀬公園は広すぎず狭すぎずで、散歩するにもランニングするにもよし。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 綾瀬といえば飲み屋だが、意外と小さいので自分で開拓する必要はある。 買い物は正直隣の北千住や亀有の方が楽しめるが、日常の買い物は東急・ヨーカドー・ベルクスがあるので困らないはず。 また何故かトリドールの店が多く、コッペパンや持ち帰りうどんなど、定期的に新しいお店ができている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東綾瀬公園は桜の季節とてもきれい。公園はマナーも問題なく、夜遅く大騒ぎすることもあまりない。 駅のエレベーターは数基設置され、車いすやベビーカーでも問題なし。 |
治安 |
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メリット | 一昔前までは治安が悪いと言われていた足立区だが、綾瀬は比較的平和。 コロナ前までは酔ってトラブルも見られたが、最近はみんなマナーもよく自分は困ったことがない。 寧ろ誰かが転んだりするとみんな普通に助けてくれる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最近は随分高くなったが、それでも都内にしては物価も安く土地感覚も広く住みやすい。 駅から離れればまだまだコスパのよい物件はたくさんあるぞ。 |
2023年6月 綾瀬駅
nakさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。 区内・近隣へのバスは多数出ており便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。 病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校保育園などは多くあり問題ないと思う。 大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。 普通の郊外ベッドタウンの駅である。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。 渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。 |
ヴィラ大曽根の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2015年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.67 | ![]() |
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2015年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.67 | ![]() |
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2014年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.67 | ![]() |
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2013年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.67 | ![]() |
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2013年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.67 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 39.67~39.67㎡|39.67㎡ | 57,400円|4,784円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 39.67~39.67㎡|39.67㎡ | 57,400円|4,784円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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