成島ハイツの外観
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成島ハイツのその他
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成島ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市下平塚297 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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成島ハイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 研究学園駅
ねぎさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 居酒屋もカラオケもショッピングモールも近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所、郵便局も近いから歩いて行けるしコンビニも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あってまよう。ラーメンもイタリアンもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も学校も近いからいい。 自転車で行ける範囲 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもう 物騒だなと感じた時は無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパよし味よしで何も言うことがない。 すごくいいところ |
2024年8月 研究学園駅
ゆさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、都心からは離れていますが、通勤通学圏内です。駅のロータリーにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動アクセスも良好です。駅周辺には大型商業施設、スーパー、レストラン、市役所、警察署等があり、居住空間としても良い。小中学校も新しく近く、新しい街なので、都内から転居し家を買う方も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには歩いて行ける大型商業施設があり、スーパーやレストランも数多くあるので、買い物に困る事はありません。また、病院もたくさんありますので安心して生活できます。ほとんどが駅周辺で用事を済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設（イーアス）の中や駅周辺にたくさんのレストランやカフェなどがあります。飲み屋さんやカラオケなどは朝まで営業してるお店もたくさんあります。また、パンの街として知られており、おいしいベーカリーがたくさんあります。関東圏では、売り上げが最大と言われている。洋菓子店コートダジュールの本店もあります。カフェも併設されているので、ゆったり過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はとても広く、混雑する時間帯もある駅ですが、快適に利用できます。また、ホームドアがありますので、安心して利用できます。都心のように保育園に入園できないという待機児童はいないと思います。駅周辺に新しい公立の小中一貫校があり、通学しやすいです。茨城県の中でも科学の街とされていて、小学校中学校ともに公立でありながら、優秀な学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口は2カ所ありますが、主要な出口は駅前がロータリーになっており、夜でも明るいです。駅や周辺もとても清潔で綺麗です。駅のトイレも綺麗で使いやすいです。街灯も多く明るいので怖いと思った事はありません。飲み屋さんなどの歓楽街はありますが、駅を降りてすぐ横と言うイメージなので、酔っ払いに遭遇すると言う状況にはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設内のスーパーや近くにもスーパーがありますが、全体的な価格は安く、特に野菜は安く買うことができます。駅直結型のマンションもあり、都内に通勤通学される方はとても利便性があると思います。マンションか戸建て、住むにはどちらも選択できます。 |
2022年5月 研究学園駅
かなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスを利用すると１時間もしないで都内にでれるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | つくば市役所はじめ大型店舗のいーあすやコストコがあって便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イーアスにファストフードのフードコートはじめ、スイーツやベーカリーもあってそこそこ充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かな公園は多いし、道も広いので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的新しい路線なので駅は綺麗だし整備されています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設や公園も多く生活しやすいですが家賃は安くバランスが良いと思う |
2022年2月 研究学園駅
5.0
【メリット】 駅前にはカフェやコンビニがあり、徒歩５分ほどで大きなショッピングモールもあります。ショッピ……
成島ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市下平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 42,636円｜5,321円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 42,428円｜5,295円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 42,909円｜5,355円/坪 |
| 東向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 42,000円｜5,242円/坪 |
| 西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 42,000円｜5,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
